価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区大手町5丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
801 万円 49m²の部屋
〜1,112 万円 53.69m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トキワマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
50.47m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
801万円49m²の部屋16万円 / m²
〜1,112万円53.69m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトキワマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,199万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 699万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 1,200万円 | 50.47m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 880万円 | 50.47m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 930万円 | 50.47m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 980万円 | 50.47m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 801万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.77万円49m²の部屋
〜8.34万円53.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トキワマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトキワマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トキワマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.09%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トキワマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】別角度の現地外観写真です。
【エントランス】マンションのエントランスです。
【周辺】当マンションに隣接するパーキングです。事前精算制の駐車場で長く停めやすいですね。
| 築年月（築年数） | 1974年11月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大手町コータース | 862万円 〜 2,753万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-10 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全54戸 |
| 大手町ハイツ | 1,959万円 〜 2,696万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-15 |
1974年8月（築51年） 地上11階 / 全74戸 |
| ハイツ羽衣 | 780万円 〜 2,978万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-9 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション国泰寺 | 877万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 |
1973年4月（築52年） 地上11階 / 全34戸 |
| 中央レジデンス | 2,287万円 〜 2,936万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-27 |
1975年11月（築49年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコーポラス | 721万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市中区住吉町8-1 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東カングランドマンション広島リバーサイド | 977万円 〜 2,113万円 | 広島県広島市中区吉島町5-23 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 竹屋町マンション | 1,418万円 〜 2,272万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-6 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全40戸 |
| ペントハウス浜田 | 1,334万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-17 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舟入幸町レジデンス | 1,253万円 〜 3,399万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-12 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全47戸 |
| コーポ千田 | 1,685万円 〜 3,031万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-10 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全48戸 |
| 中村マンション | 1,194万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市中区中島町8-4 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイム永田 | 1,029万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目9-5 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全46戸 |
| 舟入GNコーポラス | 536万円 〜 1,181万円 | 広島県広島市中区舟入幸町24-7 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 舟入川口コータース | 1,220万円 〜 2,223万円 | 広島県広島市中区舟入川口町22-6 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全59戸 |
| 佐伯ビル舟入コータース | 401万円 〜 1,445万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全72戸 |
| ネオライフ舟入 | 961万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市中区河原町13-13 |
1975年5月（築50年） 地上11階 / 全56戸 |
| はるぜんグラン・リーブ | 1,139万円 〜 1,385万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月（築51年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 吉島マンション | 438万円 〜 1,169万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目11-2 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全31戸 |
| グレイス舟入 | 1,183万円 〜 1,872万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-28 |
1973年1月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
| 森本コーポ | 714万円 〜 894万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポブリューリーブ | 1,297万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市西区東観音町30-12 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンライフ鶴見 | 1,392万円 〜 1,752万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全22戸 |
| 観音栄能マンション | 467万円 〜 881万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-14 |
1972年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 700万円 〜 979万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築52年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロッコーマンション東観音 | 710万円 〜 2,973万円 | 広島県広島市西区東観音町2-15 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション京橋川コーポ | 1,011万円 〜 5,224万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全43戸 |
| イトーピア舟入マンション | 898万円 〜 3,362万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目13-1 |
1974年8月（築51年） 地上11階 / 全150戸 |
| 幟パークハイツ | 970万円 〜 2,788万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス比治山 | 1,068万円 〜 3,574万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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