広島県広島市中区江波西1丁目28-8
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
793 万円 44m²の部屋
〜1,536 万円 68m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【エントランス】
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3/3江波みのりハイムの売却に役立つ情報をチェック！
江波みのりハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,499万円 |
53.81m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 広島店 | ||||||
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793万円 （18万円 / m²） 44m²の部屋
〜1,536万円 （23万円 / m²） 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44m²の部屋の場合 | 68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 793万円 | 1,536万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 57万2,880円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 61万2,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 755万5,812円 | 1,474万6,986円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
江波みのりハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：4.52%、 1年前→今年：0.45% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに江波みのりハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 53.81m² | 2LDK / 5階 | 2026年9月 |
| 390万円 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 520万円 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 580万円 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2021年7月 |
| 390万円 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 793万円 |
| 買取 | 476万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.51万円 / 月 44m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
江波みのりハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに江波みのりハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.19m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.19m² | 2DK / 2階 | 2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.19m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.19m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア舟入マンション | 995万円 〜 3,874万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目13-1 |
1974年8月（築53年） 地上11階 / 全150戸 |
| リバーサイド舟入 | 813万円 〜 1,782万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目17-11 |
1975年1月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 吉島マンション | 415万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目11-2 |
1973年1月（築54年） 地上5階 / 全31戸 |
| 東栄コーポラス | 1,073万円 〜 1,778万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-25 |
1975年2月（築52年） 地上6階 / 全48戸 |
| 舟入川口コータース | 1,189万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市中区舟入川口町22-6 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全59戸 |
| 舟入GNコーポラス | 500万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市中区舟入幸町24-7 |
1973年6月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペントハウス浜田 | 1,339万円 〜 1,611万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-17 |
1976年6月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム永田 | 865万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目9-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全46戸 |
| 東カングランドマンション広島リバーサイド | 907万円 〜 2,073万円 | 広島県広島市中区吉島町5-23 |
1973年11月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 舟入幸町レジデンス | 1,293万円 〜 3,328万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-12 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全47戸 |
| ハイツ羽衣 | 542万円 〜 3,115万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-9 |
1974年5月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 舟入コーポラス | 425万円 〜 643万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-18 |
1973年6月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス舟入 | 1,329万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-28 |
1973年1月（築54年） 地上11階 / 全40戸 |
| 大手町コータース | 946万円 〜 2,820万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-10 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全54戸 |
| ホワイトコーポラス | 593万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市中区住吉町8-1 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| 庚午ハイツ | 702万円 〜 2,492万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目2-20 |
1974年10月（築53年） 地上6階 / 全96戸 |
| 佐伯ビル舟入コータース | 394万円 〜 1,398万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1974年5月（築53年） 地上11階 / 全81戸 |
| たかのばしハイツ | 519万円 〜 1,153万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-1 |
1974年9月（築53年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ル・レーブ南観音 | 366万円 〜 509万円 | 広島県広島市西区南観音町17-29 |
1976年6月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポブリューリーブ | 1,479万円 〜 2,101万円 | 広島県広島市西区東観音町30-12 |
1974年8月（築53年） 地上7階 / 全48戸 |
| トキワマンション | 1,248万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-8 |
1974年11月（築52年） 地上10階 / 全19戸 |
| コーポ千田 | 1,946万円 〜 3,780万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-10 |
1975年2月（築52年） 地上12階 / 全48戸 |
| ネオライフ舟入 | 992万円 〜 2,306万円 | 広島県広島市中区河原町13-13 |
1975年5月（築52年） 地上11階 / 全56戸 |
| ドルミ庚午 | 992万円 〜 2,316万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目18-32 |
1974年11月（築52年） 地上8階 / 全61戸 |
| エステート庚午 | 807万円 〜 1,812万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目6-20 |
1974年7月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポリングバレイ | 395万円 〜 549万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-26 |
1972年12月（築54年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中央レジデンス | 2,363万円 〜 3,137万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-27 |
1975年11月（築51年） 地上11階 / 全41戸 |
| ロッコーマンション国泰寺 | 1,138万円 〜 2,374万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 |
1973年4月（築54年） 地上11階 / 全34戸 |
| ロッコーマンション東観音 | 593万円 〜 2,420万円 | 広島県広島市西区東観音町2-15 |
1975年1月（築52年） 地上11階 / 全98戸 |
| 中村マンション | 1,241万円 〜 1,658万円 | 広島県広島市中区中島町8-4 |
1975年12月（築51年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 江波みのりハイム |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区江波西1丁目28-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/9
2DK 2階
2/9
2DK 2階
3/9
3LDK 2階
4/9
2DK 2階
5/9
2LDK 5階
6/9
2DK 5階
7/9
3LDK 6階
8/9
2DK 7階
9/9| 築年月（築年数） | 1974年12月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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広島県広島市中区江波西1丁目28-8【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1974年12月(築52年)【設備・条件】
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