この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,407 万円 65.25m²の部屋
〜7,479 万円 85.45m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,407万円 65.25m²の部屋 68万円 / m²
〜7,479万円 85.45m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大倉山)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大倉山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,558万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,477万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 4,271万円 | 93.7% |
築30年(12年後) | 4,064万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,407万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 4,329万円 | 98.2% |
7年後 (築25年) | 4,129万円 | 93.7% |
12年後 (築30年) | 3,930万円 | 89.2% |
このマンションと、横浜市港北区大倉山の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,407万円 (65.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア大倉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5,280万円 | 72.01m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5,380万円 | 75.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,407万円 |
買取 | 2,645万円 〜 3,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
13.66万円 65.25m²の部屋
〜19.77万円 85.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
D'クラディア大倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | D'クラディア大倉山 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】ライフ大倉山店まで270m、近くにあると嬉しいスーパー
【周辺】ヨークマート大倉山店まで850m
【周辺】スギ薬局大倉山店まで300m
【周辺】横浜市立大綱中学校まで650m
【周辺】横浜市立太尾小学校まで250m
【周辺】わおわお大倉山保育園分園まで240m
【周辺】大倉山アソカ幼稚園まで400m
【周辺】横浜市太尾保育園まで650m
【周辺】大倉山エルム通り商店街まで500m
築年月(築年数) | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大倉山壱番館 | 1,996万円 〜 5,024万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目40-3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GraceCourtオオクラヤマ | 1,453万円 〜 2,512万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-7 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビューマーク大倉山 | 1,212万円 〜 2,257万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目11-10 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
クレストフォルム新横浜ブライトコート | 3,133万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町675 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
Kflat2 | 2,924万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台3-22 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北新横浜サクラ | 1,549万円 〜 4,450万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目7-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
コートクレール | 3,485万円 〜 4,520万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目7-4 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムコート | 1,175万円 〜 2,538万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1743 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
エヴァーグリーン新羽 | 3,582万円 〜 5,804万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1234 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全20戸 |
CAM・FORA | 1,967万円 〜 3,930万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目2-1 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
ルナグランデ新横浜 | 1,652万円 〜 5,985万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-8 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルビオ北新横浜 | 3,267万円 〜 4,240万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-6 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビラージュ大倉山 | 1,755万円 〜 2,332万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目14-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
エステート・ピア新横浜 | 1,700万円 〜 4,518万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベイヒルズ横濱大倉山 | 3,196万円 〜 5,564万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町1158-1 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
ガーデンホーム大倉山 | 3,885万円 〜 5,377万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町362-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
ネオマイム大倉山 | 2,943万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25-2 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・八番館 | 1,326万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-7 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
フェニックス新横濱エオール | 1,317万円 〜 2,984万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全116戸 |
アリエッタパーム4 | 1,667万円 〜 3,953万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目41-1 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
R+2 | 1,609万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-21 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム菊名グランイースト | 3,658万円 〜 6,482万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全62戸 |
D'クラディアエールプラティエ | 3,847万円 〜 8,580万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目47-36 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全76戸 |
ChampdeFleur菊名 | 1,272万円 〜 1,735万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町483 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム菊名サウスステージ | 4,253万円 〜 5,427万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全70戸 |
サンマンションアトレ港北綱島 | 3,602万円 〜 5,587万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目35-9 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
グランディスタ菊名 | 1,862万円 〜 5,052万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
コンフォートパレス菊名イーストコート | 3,244万円 〜 4,668万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートパレス菊名ウエストコート | 3,385万円 〜 4,833万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全81戸 |
ロマネパーク大倉山 | 2,557万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目17-14 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
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