ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港北区菊名ハイツ4号棟

菊名ハイツ4号棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港北区大豆戸町316-6

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,539 万円 47.14m²の部屋

6,127 万円 94.92m²の部屋

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菊名ハイツ4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,539万円 (54万円 / m²) 47.14m²の部屋

6,127万円 (65万円 / m²) 94.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

菊名ハイツ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

菊名ハイツ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.75%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:0.61%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港北区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菊名ハイツ4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,998万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
3,999万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年11月
4,098万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年10月
4,148万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
4,099万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年6月
4,199万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
4,299万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
4,399万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
4,499万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
4,599万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
4,699万円 67.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
3,380万円 67.00m² 2LDK / 5階 2022年9月
2,880万円 47.14m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
2,995万円 47.14m² 1LDK / 3階 2021年8月
3,490万円 71.46m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年3月
3,590万円 67.32m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年2月
3,790万円 71.46m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年11月
3,690万円 67.32m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年10月
3,290万円 67.32m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
4,280万円 94.92m² 4LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月
2,480万円 47.14m² 2LDK / 6階 2015年12月〜2016年1月
3,680万円 71.46m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,539万円
買取 1,524万円 〜 2,031万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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菊名ハイツ4号棟は貸したらいくら?参考賃料

9.09万円 / 月 47.14m²の部屋

19万円 / 月 94.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

菊名ハイツ4号棟の賃料掲載履歴(16件)

菊名ハイツ4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菊名ハイツ4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 67.00m² 1LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
12.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
14.3万円 / 月 72.76m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2021年12月
13万円 / 月 67.32m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
9.4万円 / 月 47.00m² 3DK / 3階 2020年11月〜2021年1月
14.5万円 / 月 67.32m² 2LDK / 7階 2019年5月
12.6万円 / 月 71.46m² 4DK / 1階 2017年12月〜2018年1月
13万円 / 月 67.32m² 3LDK / 4階 2016年6月
13万円 / 月 67.02m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
13.4万円 / 月 71.46m² 3DK / 5階 2015年9月
13.4万円 / 月 71.46m² 3DK / 5階 2015年6月〜2015年7月
12.5万円 / 月 67.10m² 3LDK / 5階 2015年4月
12万円 / 月 71.46m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2015年1月
13万円 / 月 67.32m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
12.5万円 / 月 67.32m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月
12.9万円 / 月 71.46m² 2LDK / 2階 2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大豆戸町住宅 3,489万円 〜 4,164万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町316 1980年8月(築45年)
地上7階 / 全458戸
菊名ハイツ3号棟 2,475万円 〜 4,480万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町316-6 1980年8月(築45年)
地上7階 / 全458戸
菊名ハイツ2号棟 2,534万円 〜 4,655万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町480-1 1980年4月(築45年)
地上7階 / 全458戸
菊名ハイツ1号棟 3,113万円 〜 3億 7,560万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町480-1 1980年4月(築45年)
地上7階 / 全85戸
メゾン新和 1,639万円 〜 2,110万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町358-7 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ菊名2 2,097万円 〜 2,886万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町470 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション菊名第2 644万円 〜 2,540万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町535-5 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全21戸
大倉山フラット 2,636万円 〜 5,621万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町455 1981年2月(築44年)
地上7階 / 全48戸
藤和大倉山コープ 3,234万円 〜 3,967万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町516-1 1979年10月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション菊名 2,537万円 〜 3,459万円 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目3-19 1981年9月(築44年)
地上5階 / 全14戸
大明マンション 1,254万円 〜 2,075万円 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目2-11 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
洋伸大倉山マンション 3,108万円 〜 4,566万円 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-11 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全46戸
フジビューハイツ新横浜 939万円 〜 1,817万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町712-4 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ大倉山A棟 2,394万円 〜 4,109万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町931-1 1979年3月(築46年)
地上7階 / 全88戸
グリーンコーポ大倉山5 3,002万円 〜 4,597万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町766 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全24戸
グリーンコーポ大倉山B棟 2,338万円 〜 3,379万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町931-1 1979年3月(築46年)
地上7階 / 全312戸
グリーンコーポ大倉山C棟 2,293万円 〜 3,544万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町931-1 1979年3月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンコーポ大倉山D棟 2,391万円 〜 2,987万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町916-1 1979年3月(築46年)
地上7階 / 全312戸
大倉山ハイム4号棟 2,619万円 〜 3,909万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町902-2 1979年3月(築46年)
地上10階 / 全110戸
大倉山ハイム7号棟 3,365万円 〜 7,314万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町803-2 1979年3月(築46年)
地上10階 / 全637戸
藤和大倉山コープ3 2,460万円 〜 3,999万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町785-2 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全28戸
大倉山ハイム5号棟 4,100万円 〜 5,030万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町891-2 1978年8月(築47年)
地上10階 / 全636戸
中銀大倉山マンシオン 925万円 〜 3,348万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町87-1 1981年5月(築44年)
地上6階 / 全39戸
大倉山ハイム8号棟 3,936万円 〜 5,345万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町808-2 1979年3月(築46年)
地上10階 / 全120戸
大倉山ハイム6号棟 3,790万円 〜 7,334万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町834-2 1979年3月(築46年)
地上9階 / 全99戸
ベルメゾン,エスペランス新横浜 2,463万円 〜 3,117万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1200-5 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全16戸
エクレール大倉山 1,671万円 〜 3,636万円 神奈川県横浜市港北区師岡町308 1980年6月(築45年)
地上4階 / 全22戸
大倉山キャッスル美研 2,654万円 〜 5,089万円 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目1-11 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ大倉山 2,727万円 〜 3,473万円 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目7-47 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全28戸
ニッコーハイツ菊名 1,597万円 〜 2,859万円 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目24-24 1979年11月(築46年)
地上3階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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菊名ハイツ4号棟の売却に強い不動産会社 10社

菊名ハイツ4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

菊名ハイツ4号棟から近い順に表示しています

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 菊名
物件から
0.4
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-1 藤和ビル1F
  • 東急東横線 菊名駅 徒歩5分

ナイス株式会社はおかげさまで70年

土地・戸建て・マンション・収益不動産、何でもお任せください。グループ会社に賃貸・買取・リフォームなどの専門会社がいるため、多種多様な相談も可能!税金・相続相談も可能!地元菊名で35年。横浜のナイスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
6.3
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

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  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社龍リアルエステート
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社groove agent
物件から
19.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
20.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 菊名ハイツ4号棟
所在地 神奈川県横浜市港北区大豆戸町316-6
交通
  • 東急東横線 / 大倉山駅 徒歩14分
  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩5分
  • 【外観】東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩5分の2路線利用可能と好立地

    【外観】東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩5分の2路線利用可能と好立地

    1/1
築年月(築年数) 1980年8月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 116戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

菊名ハイツ4号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓菊名ハイツ4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、菊名ハイツ4号棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
菊名ハイツ4号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、菊名ハイツ4号棟の売り時ですか?
菊名ハイツ4号棟がある横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で10.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.75%、2年前→1年前:-0.89%、1年前→今年:0.61%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日