この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新羽町1623
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,015 万円 48.91m²の部屋
〜4,067 万円 49.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,015万円48.91m²の部屋62万円 / m²
〜4,067万円49.74m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新羽町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新羽町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,311万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,224万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 2,113万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,015万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,900万円 | 96.2% |
9年後(築30年) | 2,757万円 | 91.4% |
このマンションと、横浜市港北区新羽町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,015万円 (48.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,015万円 |
買取 | 1,809万円 〜 2,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.87万円48.91m²の部屋
〜12.31万円49.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 49.74m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.1万円 / 月 | 49.74m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.3万円 / 月 | 49.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10万円 / 月 | 49.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーリス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1623 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】横浜銀行 新羽支店(106m)
【周辺】ローソン 新羽駅西口店(109m)
【周辺】食品館あおば 新羽店(191m)
【周辺】ローヤルよつや新羽店(203m)
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルエトアル | 2,388万円 〜 4,785万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1699-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジール | 1,783万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1226 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
ハックベリーG | 2,299万円 〜 5,202万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1734 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
プライムコート | 1,178万円 〜 2,616万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1743 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
プロスペレウェステンベルク | 3,245万円 〜 4,344万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1792 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
グランディール | 1,261万円 〜 1,650万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1984-65 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエスタ大倉山 | 3,808万円 〜 5,140万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町938 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーチェ・北新横浜 | 1,555万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町770 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全1戸 |
ライフレビュー大倉山ウエスト | 3,063万円 〜 4,201万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目55-15 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
オーキッドレジデンス港北綱島ウエスト | 1,289万円 〜 4,418万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目46-7 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全47戸 |
オーキッドレジデンス港北綱島イースト | 1,281万円 〜 4,638万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目46-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
オーキッドレジデンス港北綱島アネックス | 1,249万円 〜 4,522万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目45-25 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
コスモ北新横濱ステーションフロント | 3,207万円 〜 4,338万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町660-4 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全82戸 |
クレストフォルム新横浜ブライトコート | 2,909万円 〜 4,498万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町675 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
アリエッタパーム | 2,133万円 〜 5,683万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町557 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
プリマベーラ | 2,132万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町551 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全37戸 |
サンマンションアトレ港北綱島 | 3,783万円 〜 6,015万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目35-9 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
リスペック大倉山 | 1,851万円 〜 3,017万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目2-18 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレネ大倉山 | 1,205万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目34-8 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
プルミエソレイユ | 3,693万円 〜 4,975万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目15-33 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド大倉山 | 3,856万円 〜 5,436万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-1 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全168戸 |
グランチェルト大倉山 | 5,048万円 〜 8,182万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全323戸 |
大倉山ソルプレイス | 4,228万円 〜 7,810万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目60-3 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全162戸 |
クリオ北新横浜伍番館 | 3,334万円 〜 5,142万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町161-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全69戸 |
アルビオ北新横浜 | 3,302万円 〜 4,397万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-6 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート・ピア新横浜 | 1,714万円 〜 4,687万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルナグランデ新横浜 | 1,666万円 〜 6,211万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-8 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レフィナード | 1,392万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-22 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド長島 | 3,418万円 〜 5,170万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目6-1 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全93戸 |
ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 5,068万円 〜 6,576万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
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