価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港北区鳥山町654-1
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,065 万円 71.46m²の部屋
〜2,463 万円 71.46m²の部屋
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店舗内観
売却査定は港北区内の戸建・マンション限定
当社では売却査定を港北区内の戸建・マンション限定としています。他エリアに比べ圧倒的に港北区内でお探しのお客様が多いことで、相場・物件の動きを一層把握できているエリアです。
大倉山駅徒歩1分・創業30年超。メリットだけではなく、デメリットもお伝えし、的確なアドバイス、確実な仕事でご売却に導きます。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
暮らしの未来をつくるために
イオンハウジングは、大手の安心感を基にイオンモールでの集客(年間来客数約13億人)やイオン銀行との独自の提携ローンなどを強みとし、お客様の財産に付加価値をつけるご提案をさせて頂きます。
店舗内観
創業50周年、地域密着の会社です!
朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,065万円71.46m²の部屋29万円 / m²
〜2,463万円71.46m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小机第一が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 71.46m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
1,080万円 | 71.46m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
1,080万円 | 71.46m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,065万円 |
買取 | 1,239万円 〜 1,652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
8.64万円71.46m²の部屋
〜10.21万円71.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション小机第一周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.24%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:0.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション小机第一 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町654-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奈良建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新横浜フラワーマンション | 2,090万円 〜 2,788万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町656-8 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション小机第二 | 1,516万円 〜 2,025万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町648 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
藤和新横浜コープ | 1,193万円 〜 1,963万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町620-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
城郷コート | 2,101万円 〜 2,725万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町672-4 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全27戸 |
シャンボール新横浜 | 2,052万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町1285-3 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全38戸 |
エスペランサ城郷 | 1,415万円 〜 2,249万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町602-5 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
サンワパレス | 607万円 〜 843万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町929 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全17戸 |
フジビューハイツ鳥山 | 1,794万円 〜 2,148万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町353-1 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
フジビューハイツ篠原 | 2,559万円 〜 3,319万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町1245-18 |
1981年8月(築44年) 地上2階 / 全8戸 |
ローズハイツ新横浜 | 1,489万円 〜 2,233万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町2335-1 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全84戸 |
藤和小机コープ | 1,451万円 〜 2,248万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町888-1 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
菅田農住ハイツ1号 | 1,066万円 〜 1,313万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町1794 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
エミネンス白楽 | 1,679万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-16 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全52戸 |
ベルメゾン,エスペランス新横浜 | 2,395万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1200-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション小机第3 | 1,181万円 〜 1,417万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町208-2 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
サニーウェル泉谷A棟 | 1,758万円 〜 2,273万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町175-9 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
サニーウェル泉谷B棟 | 1,789万円 〜 2,158万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町175-9 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
フジビューハイツ新横浜 | 918万円 〜 1,823万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町712-4 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東本郷キャッスル美研 | 1,557万円 〜 2,129万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目6-8 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
エスペランサ新羽 | 1,763万円 〜 2,453万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町651 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
片倉マンション | 1,515万円 〜 1,792万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目14-19 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
小机住吉ハイツ | 1,389万円 〜 1,912万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町51-1 |
1980年11月(築44年) 地上1階 / 全23戸 |
大倉山陽光ハイツ | 1,300万円 〜 2,862万円 | 神奈川県横浜市都筑区大熊町39 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全149戸 |
ニューライフマンション大倉山 | 1,828万円 〜 3,290万円 | 神奈川県横浜市都筑区大熊町8-1 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全139戸 |
大倉山ハイム7号棟 | 3,261万円 〜 7,320万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町803-2 |
1979年3月(築46年) 地上10階 / 全637戸 |
大倉山ハイム8号棟 | 3,913万円 〜 5,496万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町808-2 |
1979年3月(築46年) 地上10階 / 全120戸 |
グリーンコーポ大倉山5 | 2,915万円 〜 4,586万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町766 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
シャンボール大倉山 | 1,950万円 〜 2,646万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町719-2 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全52戸 |
オークハイツ大倉山 | 1,393万円 〜 1,862万円 | 神奈川県横浜市都筑区大熊町64-1 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全25戸 |
ウェルシャン菊名 | 2,179万円 〜 3,122万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町444-6 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください