広島県広島市南区出汐1丁目2-28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,108 万円 32m²の部屋
〜1,613 万円 37m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】【ショッピングセンター】広島段原ショッピングセンターまで523ｍ
2/5
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 段原店まで532ｍ
3/5
【周辺】【総合病院】広島大学病院まで463ｍ
4/5
【周辺】【総合病院】ヒロシマ平松病院まで653ｍ
5/5コーポ神田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポ神田の売却に役立つ情報をチェック！
コーポ神田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
37m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
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1,108万円 （35万円 / m²） 32m²の部屋
〜1,613万円 （44万円 / m²） 37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32m²の部屋の場合 | 37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,108万円 | 1,613万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万1,640円 | 59万8,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万1,640円 | 63万8,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,059万8,887円 | 1,548万7,680円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コーポ神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.7万円 / 月 32m²の部屋
〜
6.1万円 / 月 37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VITA89" | 536万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-3 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポエツキ | 541万円 〜 1,430万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-6 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高中ビル北棟 | 657万円 〜 1,112万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-8 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン出汐 | 878万円 〜 1,598万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-22 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ丸本 | 859万円 〜 1,170万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-10 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KOWA | 911万円 〜 1,180万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目4-11 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 出汐レスト | 665万円 〜 1,185万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラバーズ出汐 | 672万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目3-21 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヒルサイドヒジヤマ | 2,066万円 〜 3,758万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目18-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-2 | 787万円 〜 1,026万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビーコーポ | 1,034万円 〜 2,281万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目17-28 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラプランタン | 1,701万円 〜 2,890万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-12 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ多田 | 1,214万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目17-25 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FITSビル段原南 | 593万円 〜 732万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-8 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| アベニュー西山 | 801万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-24 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| プリミエール三郎丸 | 691万円 〜 845万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SNビル.1st | 577万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-15 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 出汐コーポ | 500万円 〜 661万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-14 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティライフ出汐 | 850万円 〜 1,220万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-15 |
1987年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ段原南 | 479万円 〜 2,796万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-11 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン出汐 | 2,359万円 〜 3,091万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目3-28 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全38戸 |
| コーポ浜崎 | 675万円 〜 3,502万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目9-21 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクダビル1 | 608万円 〜 1,271万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-19 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス西霞 | 944万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市南区西霞町2-19 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西霞町第2 | 341万円 〜 534万円 | 広島県広島市南区西霞町2-29 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全54戸 |
| コーポ紀本 | 654万円 〜 996万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-7 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FORWEST段原 | 601万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-8 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| パピルス霞 | 697万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-35 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンヤコーポ | 694万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市南区西霞町8-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| うしおマンション | 585万円 〜 1,066万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-9 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポ神田 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区出汐1丁目2-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/4
1LDK 2階
2/4
1LDK 3階
3/4
2K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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