価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区出汐1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
524 万円 15.61m²の部屋
〜1,640 万円 38.86m²の部屋
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店舗内観
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
VITA89"の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
38.86m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
20m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
524万円15.61m²の部屋34万円 / m²
〜1,640万円38.86m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 524万円 |
| 買取 | 314万円 〜 419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.86万円15.61m²の部屋
〜7.47万円38.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VITA89"の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVITA89"が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 15.70m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.70m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 15.61m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.61m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.86m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.86m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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VITA89"周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | VITA89" |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1815ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュ段原店まで566ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ段原店まで517ｍ」
【周辺】小学校「広島市立大河小学校まで896ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポエツキ | 529万円 〜 1,360万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ神田 | 1,076万円 〜 1,532万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-28 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ丸本 | 838万円 〜 1,115万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-10 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| 高中ビル北棟 | 642万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-8 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン出汐 | 799万円 〜 1,498万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-22 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KOWA | 887万円 〜 1,123万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目4-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドヒジヤマ | 2,095万円 〜 4,252万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目18-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 出汐レスト | 551万円 〜 1,008万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラバーズ出汐 | 656万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目3-21 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィラプランタン | 1,718万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-12 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-2 | 815万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー西山 | 767万円 〜 1,040万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-24 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| プリミエール三郎丸 | 728万円 〜 896万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーコート | 601万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目9-6 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| アメニティ段原南 | 457万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト比治山 | 1,467万円 〜 2,971万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 出汐コーポ | 485万円 〜 655万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-14 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティライフ出汐 | 821万円 〜 1,162万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-15 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ広藤 | 1,337万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目7-22 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン出汐 | 2,250万円 〜 2,886万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目3-28 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| オクダビル1 | 588万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-19 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ浜崎 | 653万円 〜 3,285万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目9-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FORWEST段原 | 585万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| コンソラートT・Y | 617万円 〜 2,713万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目1-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス西霞 | 907万円 〜 1,807万円 | 広島県広島市南区西霞町2-19 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西霞町第2 | 347万円 〜 531万円 | 広島県広島市南区西霞町2-29 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| アーバンフラッツ | 691万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目1-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ紀本 | 632万円 〜 941万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポオアシス | 1,585万円 〜 2,482万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-16 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パピルス霞 | 705万円 〜 1,056万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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