この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,837 万円 30.9m²の部屋
〜4,921 万円 61.8m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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グランディスタ菊名の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
30.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,837万円30.9m²の部屋59万円 / m²
〜4,921万円61.8m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区菊名)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区菊名 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,371万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,350万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,240万円 | 94.5% |
築30年(11年後) | 2,130万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,837万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,821万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 1,736万円 | 94.5% |
11年後(築30年) | 1,651万円 | 89.8% |
このマンションと、横浜市港北区菊名の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,837万円 (30.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,837万円 |
買取 | 1,103万円 〜 1,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.96万円30.9m²の部屋
〜19.32万円61.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディスタ菊名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディスタ菊名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
15.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
8.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
8.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
8.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 7階 | 2020年9月 |
8.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
8.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
8.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 7階 | 2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
8.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2011年2月 |
8.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
8.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 7階 | 2010年8月〜2010年11月 |
8.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
8.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年7月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2010年7月 |
9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年6月 |
8.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
8.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディスタ菊名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディスタ菊名 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サミットストア 菊名店 徒歩5分。 380m
【周辺】★★マルエツ 徒歩8分。スーパー 580m
【周辺】まいばすけっと 大倉山1丁目 徒歩7分。 490m
【周辺】東急ストア フードステーション大倉山店 徒歩9分。 690m
【周辺】ミニピアゴ 徒歩9分。スーパー 690m
【周辺】ファミリーマート 横浜菊名店 徒歩5分。 370m
【周辺】セブンイレブン 徒歩6分。 450m
【周辺】トレッサ横浜 徒歩23分。 1800m
【周辺】ユニクロトレッサ横浜店 徒歩23分。ショッピングセンター 1790m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月5日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォンテーヌ菊名 | 3,985万円 〜 6,859万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町193 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオマイム大倉山 | 2,957万円 〜 4,811万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25-2 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パテラ大倉山 | 2,370万円 〜 4,545万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
ビラージュ大倉山 | 1,742万円 〜 2,281万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目14-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
ラピス菊名 | 1,686万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-41 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム大倉山 | 3,859万円 〜 5,439万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町362-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
サンクタス菊名 | 3,574万円 〜 5,087万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全77戸 |
アデニウム菊名 | 3,276万円 〜 4,892万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目10-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全105戸 |
ハイセレサ菊名アクティール | 3,746万円 〜 5,579万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
クレストフォルム菊名グランイースト | 3,631万円 〜 6,544万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全62戸 |
ベイヒルズ横濱大倉山 | 3,205万円 〜 5,495万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町1158-1 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
クレストフォルム菊名サウスステージ | 4,222万円 〜 5,481万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全70戸 |
アンシャンテ錦が丘 | 1,744万円 〜 2,675万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘16-15-3 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォートパレス菊名イーストコート | 3,221万円 〜 4,718万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
メビウスブレイン菊名ウェルズ | 3,800万円 〜 5,700万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
エスポワール新横浜 | 1,429万円 〜 1,866万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町630-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォートパレス菊名ウエストコート | 4,167万円 〜 6,054万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全81戸 |
Kflat2 | 2,904万円 〜 4,380万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台3-22 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・八番館 | 1,316万円 〜 1,856万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-7 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
エルエー・プライル新横浜 | 1,888万円 〜 6,955万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目1-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全350戸 |
グリフィン新横浜・伍番館 | 1,349万円 〜 2,756万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-3 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
カッスル菊名 | 3,113万円 〜 5,713万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2623 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
プラウド大倉山 | 3,777万円 〜 5,594万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-1 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全168戸 |
ロマネパーク大倉山 | 2,565万円 〜 4,534万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目17-14 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
大倉山壱番館 | 1,975万円 〜 4,894万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目40-3 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア大倉山 | 4,612万円 〜 7,703万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目10-12 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全60戸 |
グロースメゾン新横浜 | 1,633万円 〜 2,540万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全68戸 |
ルナグランデ新横浜 | 1,651万円 〜 6,103万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-8 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルビオ北新横浜 | 3,292万円 〜 4,311万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-6 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート・ピア新横浜 | 1,700万円 〜 4,595万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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