価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-53
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,885 万円 36.29m²の部屋
〜3,953 万円 62.1m²の部屋
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当社では売却査定を港北区内の戸建・マンション限定としています。他エリアに比べ圧倒的に港北区内でお探しのお客様が多いことで、相場・物件の動きを一層把握できているエリアです。
大倉山駅徒歩1分・創業30年超。メリットだけではなく、デメリットもお伝えし、的確なアドバイス、確実な仕事でご売却に導きます。
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不動産売却に自信があります!
東海道新幹線・JR横浜線・相鉄東急新横浜線・横浜市営地下鉄の4線が乗り入れているターミナル駅、新横浜駅から徒歩4分のアリーナ通りの並木道沿いに当社のKDXビルがございます。小さい事務所ですが、一人一人のお客様とじっくりご相談できるパーソナルオフィスです。不動産に関すること何でもご相談ください。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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暮らしの未来をつくるために
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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コーシン菊名マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
59.85m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
59.85m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,885万円36.29m²の部屋52万円 / m²
〜3,953万円62.1m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーシン菊名マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,380万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月 |
2,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,850万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,288万円 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3,880万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年12月 |
2,998万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
3,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,499万円 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月 |
2,780万円 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月 |
2,480万円 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,380万円 | 59.85m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,080万円 | 54.14m² | 2DK / 10階 | 2020年3月 |
3,180万円 | 62.10m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,099万円 | 59.85m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,199万円 | 59.85m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
1,100万円 | 42.39m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月 |
2,190万円 | 68.13m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
1,795万円 | 63.59m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,480万円 | 68.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
1,780万円 | 59.85m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,885万円 |
買取 | 1,131万円 〜 1,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.84万円36.29m²の部屋
〜12.7万円62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーシン菊名マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーシン菊名マンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-53 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】夜11時まで営業しているスーパー
築年月(築年数) | 1974年9月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
美装コーポラス | 833万円 〜 1,426万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-9 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
美装マンション | 798万円 〜 3,011万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-7 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
オーク菊名マンション | 1,662万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目1-15 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全49戸 |
菊名台ハイム | 1,474万円 〜 2,542万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町423-3 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全10戸 |
ニュー菊名ハイツ | 1,309万円 〜 2,920万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目11-12 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全117戸 |
ニュー大倉山マンション | 1,503万円 〜 2,693万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町88-1 |
1975年7月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
大倉山第2コーポラスC棟 | 1,664万円 〜 2,832万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全274戸 |
大倉山第2コーポラスE棟 | 1,851万円 〜 2,580万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全272戸 |
大倉山シュロス | 1,990万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目28-11 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全80戸 |
大倉山第2コーポラスD棟 | 1,396万円 〜 2,746万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全274戸 |
大倉山第2コーポラスA棟 | 1,113万円 〜 1,921万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全274戸 |
大倉山ハイム1号棟 | 3,077万円 〜 8,063万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目5-1 |
1973年6月(築52年) 地上10階 / 全337戸 |
大倉山ハイム2号棟 | 3,925万円 〜 7,376万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目5-2 |
1973年6月(築52年) 地上9階 / 全143戸 |
パロス大倉山 | 2,230万円 〜 5,089万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町329-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全62戸 |
TKハイム | 939万円 〜 1,140万円 | 神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目11-39 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松見台ハイツ | 1,578万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目944-13 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全50戸 |
大倉山ヒルタウン9号館 | 4,595万円 〜 1億 8万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目5-9 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全18戸 |
大倉山パークハイツ | 2,101万円 〜 5,461万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町1160-12 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全130戸 |
篠原コーポラスC棟 | 1,458万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町974-1 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全71戸 |
篠原コーポラスB棟 | 1,223万円 〜 2,788万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町974-1 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全81戸 |
篠原コーポラスA棟 | 1,463万円 〜 2,891万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町974-1 |
1976年8月(築48年) 地上8階 / 全415戸 |
篠原コーポラスE棟 | 292万円 〜 2,414万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町974-1 |
1976年4月(築49年) 地上7階 / 全113戸 |
篠原コーポラスD棟 | 1,272万円 〜 2,573万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町974-1 |
1976年4月(築49年) 地上7階 / 全418戸 |
二ツ池ハイネス | 1,155万円 〜 1,507万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目15-3 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ大倉山マンション | 1,376万円 〜 1,912万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町546 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
ニューハイツ北寺尾 | 1,197万円 〜 1,564万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目1-4 |
1973年10月(築51年) 地上3階 / 全6戸 |
第二白楽マンション | 467万円 〜 699万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原台町36-5 |
1973年5月(築52年) 地上2階 / 全10戸 |
東寺尾ハイツ | 705万円 〜 1,405万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目17-8 |
1974年8月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
妙蓮寺スカイマンション | 1,352万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口123-1 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾンウラシマ | 1,930万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口113-9 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全66戸 |
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