価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港北区菊名5丁目12-43
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,830 万円 73.12m²の部屋
〜4,144 万円 87.74m²の部屋
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当社では売却査定を港北区内の戸建・マンション限定としています。他エリアに比べ圧倒的に港北区内でお探しのお客様が多いことで、相場・物件の動きを一層把握できているエリアです。
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東海道新幹線・JR横浜線・相鉄東急新横浜線・横浜市営地下鉄の4線が乗り入れているターミナル駅、新横浜駅から徒歩4分のアリーナ通りの並木道沿いに当社のKDXビルがございます。小さい事務所ですが、一人一人のお客様とじっくりご相談できるパーソナルオフィスです。不動産に関すること何でもご相談ください。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
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暮らしの未来をつくるために
イオンハウジングは、大手の安心感を基にイオンモールでの集客(年間来客数約13億人)やイオン銀行との独自の提携ローンなどを強みとし、お客様の財産に付加価値をつけるご提案をさせて頂きます。
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全社員FP資格保有!安心の売却を実現!
高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,830万円73.12m²の部屋39万円 / m²
〜4,144万円87.74m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菊名マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
3,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,690万円 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,790万円 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
2,690万円 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
2,790万円 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,280万円 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,880万円 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
2,980万円 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,480万円 | 87.74m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,180万円 | 73.12m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
2,780万円 | 76.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,830万円 |
買取 | 1,698万円 〜 2,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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菊名マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 菊名マンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目12-43 |
交通 |
|
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし下さい。
【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。訪れる方を優しく迎え入れ、住まう方を安らぎに満ちた生活空間へと誘います。
【駐車場】平置きの駐車スペースが嬉しいですね。大きめのお車をお持ちの方でも難なくお停め頂けます。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】横浜市立菊名小学校まで187m 横浜を愛し、公共の精神を尊び、積的に社会に関わり、貢献する子どもを育みます。
【周辺】横浜市立大綱中学校まで1900m 「共に学び、自他を大切にし、たくましい、心豊かな人を育てます」
【周辺】ファミリーマート横浜菊名店まで578m あなたと、コンビに、ファミリーマート
【周辺】
【周辺】五星会菊名記念病院まで738m 質の高い急性期医療を通して地域社会に貢献する
築年月(築年数) | 1970年12月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北寺尾マンション | 957万円 〜 1,279万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目14-29 |
1969年10月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー菊名ハイツ | 1,309万円 〜 2,920万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目11-12 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全117戸 |
松見苑マンション | 1,265万円 〜 2,857万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目944-2 |
1970年8月(築54年) 地上6階 / 全31戸 |
大倉山コーポラスB棟 | 1,679万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-13 |
1972年3月(築53年) 地上6階 / 全53戸 |
大倉山コーポラスA棟 | 2,134万円 〜 3,104万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-12 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全39戸 |
妙蓮寺ハウスA棟 | 3,324万円 〜 4,566万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目19-31 |
1971年9月(築53年) 地上11階 / 全128戸 |
妙蓮寺ハウスB棟 | 2,814万円 〜 4,834万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目18-30 |
1971年9月(築53年) 地上9階 / 全68戸 |
寺尾台ハイツ | 1,349万円 〜 1,877万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目9-28 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全28戸 |
妙蓮寺コーポラス | 1,371万円 〜 2,591万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口454-4 |
1972年8月(築52年) 地上7階 / 全169戸 |
三ツ池ハイツE棟 | 1,353万円 〜 1,846万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目15 |
1970年7月(築54年) 地上5階 / 全109戸 |
東芝馬場町コーポ | 1,368万円 〜 2,090万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目10-27 |
1970年2月(築55年) 地上6階 / 全30戸 |
三ツ池ハイツD棟 | 1,204万円 〜 1,530万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目15 |
1970年7月(築54年) 地上5階 / 全110戸 |
三ツ池ハイツC棟 | 1,190万円 〜 1,979万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目15 |
1970年7月(築54年) 地上5階 / 全110戸 |
NK鶴見コータース | 1,331万円 〜 2,200万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目30-20 |
1970年2月(築55年) 地上7階 / 全78戸 |
三ツ池ハイツB棟 | 1,693万円 〜 2,190万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目15 |
1970年7月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三ツ池ハイツA棟 | 1,241万円 〜 1,584万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目15 |
1970年7月(築54年) 地上5階 / 全109戸 |
白楽ハウス | 2,604万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原台町3-16 |
1969年11月(築55年) 地上7階 / 全70戸 |
綱島コーポラス | 1,885万円 〜 3,563万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町45 |
1971年10月(築53年) 地上5階 / 全54戸 |
鶴見寺谷マンション | 923万円 〜 1,263万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目27-13 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富士見コーポ | 1,164万円 〜 1,440万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目44-3 |
1971年4月(築54年) 地上5階 / 全19戸 |
サニーハイツ綱島 | 2,634万円 〜 5,052万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目3-14 |
1972年6月(築53年) 地上9階 / 全102戸 |
常緑ハイツ | 557万円 〜 2,938万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-45 |
1971年8月(築53年) 地上7階 / 全277戸 |
東寺尾マンション | 743万円 〜 2,367万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目20-19 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全74戸 |
片倉ハイツ | 1,515万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目29-14 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全70戸 |
ニックハイム東寺尾 | 603万円 〜 1,966万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台21-13 |
1972年2月(築53年) 地上4階 / 全19戸 |
生麦第一マンション | 1,016万円 〜 1,596万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目5-7 |
1971年1月(築54年) 地上5階 / 全25戸 |
ミカドマンション | 733万円 〜 2,396万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町27-20 |
1970年12月(築54年) 地上13階 / 全83戸 |
綱島住宅 | 1,916万円 〜 2,394万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目3-16 |
1969年1月(築56年) 地上7階 / 全131戸 |
スカイマンション鶴見 | 1,384万円 〜 2,121万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目6-9 |
1972年5月(築53年) 地上10階 / 全42戸 |
横浜スカイマンション | 941万円 〜 1,413万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目25-4 |
1970年10月(築54年) 地上8階 / 全76戸 |
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