価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県土浦市真鍋新町3-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
380 万円 48m²の部屋
〜596 万円 56.43m²の部屋
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サンシャイン新真鍋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシャイン新真鍋の売却に役立つ情報をチェック！
サンシャイン新真鍋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
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５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
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不動産売却に強い！売買専門の会社です。
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店舗内観
ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店！
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャイン新真鍋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
49.69m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
380万円48m²の部屋8万円 / m²
〜596万円56.43m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 380万円 |
| 買取 | 228万円 〜 304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.24万円48m²の部屋
〜5.86万円56.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン新真鍋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン新真鍋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 1階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャイン新真鍋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 14.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.43%、 2年前→1年前：15.46%、 1年前→今年：-5.10% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン新真鍋 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市真鍋新町3-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【ホームセンター】山新 土浦店まで799ｍ
【周辺】【スーパー】スーパータイヨー 土浦店まで784ｍ
【周辺】【公園】川口運動公園まで1567ｍ
【周辺】【高校】茨城県立土浦第一高等学校まで1604ｍ
【周辺】【警察】土浦警察署まで1864ｍ
【周辺】【その他】ホテルアルファ・ザ・土浦まで1517ｍ
【周辺】【駅】常磐線土浦駅まで1400ｍ
【周辺】【公園】亀城公園まで1985ｍ
【周辺】【市役所・区役所】土浦市役所まで1619ｍ
【周辺】【小学校】土浦市立土浦小学校まで1932ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソラーナ土浦 | 476万円 〜 719万円 | 茨城県土浦市真鍋新町1-10 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全39戸 |
| サンシャイン川口A | 187万円 〜 762万円 | 茨城県土浦市川口2丁目9-33 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全91戸 |
| マーブルコート土浦 | 604万円 〜 1,058万円 | 茨城県土浦市川口1丁目6-2 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| 竹中マンション | 422万円 〜 843万円 | 茨城県土浦市桜町4丁目9-19 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション | 558万円 〜 1,133万円 | 茨城県土浦市富士崎1丁目16-3 |
1984年11月（築41年） 地上12階 / 全24戸 |
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