ホームズマンション売却マンション査定茨城県土浦市サンシャイン新真鍋

サンシャイン新真鍋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県土浦市真鍋新町3-11

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

449 万円 48m²の部屋

705 万円 56.43m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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    2/12
  • 【周辺】【ホームセンター】山新 土浦店まで799m

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  • 【周辺】【スーパー】スーパータイヨー 土浦店まで784m

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  • 【周辺】【公園】川口運動公園まで1567m

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  • 【周辺】【高校】茨城県立土浦第一高等学校まで1604m

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  • 【周辺】【警察】土浦警察署まで1864m

    【周辺】【警察】土浦警察署まで1864m

    7/12
  • 【周辺】【その他】ホテルアルファ・ザ・土浦まで1517m

    【周辺】【その他】ホテルアルファ・ザ・土浦まで1517m

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  • 【周辺】【駅】常磐線土浦駅まで1400m

    【周辺】【駅】常磐線土浦駅まで1400m

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  • 【周辺】【公園】亀城公園まで1985m

    【周辺】【公園】亀城公園まで1985m

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  • 【周辺】【市役所・区役所】土浦市役所まで1619m

    【周辺】【市役所・区役所】土浦市役所まで1619m

    11/12
  • 【周辺】【小学校】土浦市立土浦小学校まで1932m

    【周辺】【小学校】土浦市立土浦小学校まで1932m

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サンシャイン新真鍋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン新真鍋は売ったらいくら?参考査定価格

449万円 (9万円 / m²) 48m²の部屋

705万円 (12万円 / m²) 56.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

サンシャイン新真鍋周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン新真鍋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 21.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、 2年前→1年前:9.01%、 1年前→今年:2.89%

茨城県の直近3年間の変動(15.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

土浦市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 449万円
買取 270万円 〜 359万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン新真鍋は貸したらいくら?参考賃料

4.49万円 / 月 48m²の部屋

6.25万円 / 月 56.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン新真鍋の賃料掲載履歴(8件)

サンシャイン新真鍋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン新真鍋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 49.69m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2025年3月
5.3万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
5.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
4.2万円 / 月 48.00m² 3K / 3階 2022年2月〜2022年7月
4.2万円 / 月 48.00m² 3K / 1階 2022年2月〜2022年5月
4.5万円 / 月 48.00m² 3K / 1階 2021年2月〜2022年1月
4.5万円 / 月 48.00m² 3K / 3階 2021年7月〜2022年1月
4.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソラーナ土浦 550万円 〜 850万円 茨城県土浦市真鍋新町1-10 1982年12月(築43年)
地上4階 / 全39戸
サンシャイン川口A 208万円 〜 881万円 茨城県土浦市川口2丁目9-33 1985年3月(築41年)
地上10階 / 全91戸
マーブルコート土浦 679万円 〜 1,207万円 茨城県土浦市川口1丁目6-2 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全18戸
竹中マンション 469万円 〜 960万円 茨城県土浦市桜町4丁目9-19 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全16戸
ロイヤルマンション 533万円 〜 1,091万円 茨城県土浦市富士崎1丁目16-3 1984年11月(築41年)
地上12階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャイン新真鍋の売却に強い不動産会社 6社

サンシャイン新真鍋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン新真鍋から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
9.0
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
10.6
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ザ・ハウス株式会社
物件から
15.2
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
33.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
48.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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サンシャイン新真鍋の物件概要

マンション名称 サンシャイン新真鍋
所在地
茨城県土浦市真鍋新町3-11 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 神立駅 5km
  • JR常磐線 / 土浦駅 徒歩19分
築年月(築年数) 1983年3月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

サンシャイン新真鍋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシャイン新真鍋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン新真鍋の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンシャイン新真鍋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン新真鍋の売り時ですか?
サンシャイン新真鍋がある土浦市のマンションの価格は直近の3年間で21.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、2年前→1年前:9.01%、1年前→今年:2.89%)
茨城県の直近3年間の変動(15.37%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日