価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品東7丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
514 万円 17.06m²の部屋
〜676 万円 18m²の部屋
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店舗内観
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リーベイースト7の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
17.06m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
17.06m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
17.06m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
17.06m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
514万円17.06m²の部屋30万円 / m²
〜676万円18m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 514万円 |
| 買取 | 309万円 〜 412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.34万円17.06m²の部屋
〜3.97万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーベイースト7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベイースト7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.06m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.06m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リーベイースト7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リーベイースト7 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】眺望
【周辺】スーパー「イオン宇品店まで542ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宇品神田4丁目まで390ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ宇品東店まで696ｍ」
【周辺】ホームセンター「コジマ×ビックカメラ宇品店まで456ｍ」
【周辺】病院「県立広島病院まで1165ｍ」
【周辺】郵便局「広島郵政研修所前郵便局まで390ｍ」
【周辺】図書館「県立広島大学学術情報センター図書まで792ｍ」
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA皆実町店まで1727ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宇品東タニックス | 500万円 〜 740万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-29 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品東ハイタウン | 2,107万円 〜 2,548万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目9-5 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| アガトン6180 | 1,364万円 〜 3,559万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-80 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全2戸 |
| NODACO宇品神田 | 474万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目10-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマシタビル5 | 3,953万円 〜 4,823万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-13 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミユキマーケットプラザ | 568万円 〜 2,388万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全16戸 |
| GRADO宇品ドゥエ | 474万円 〜 640万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| GRADO宇品ウノ | 474万円 〜 640万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミユキコーポラス | 617万円 〜 1,336万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-8 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス宇品 | 545万円 〜 1,630万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目16-11 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルクマール宇品 | 572万円 〜 799万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目7-9 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトルユニオン | 480万円 〜 660万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目6-18 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ御幸 | 1,499万円 〜 2,721万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目15-25 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AscentujinaM-1 | 1,599万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目10-27 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| 松永マンション | 1,133万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-36 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ御幸 | 485万円 〜 708万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目11-20 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パル翠町2 | 744万円 〜 2,659万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sビル宇品御幸 | 795万円 〜 987万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-20 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| パル翠町1 | 725万円 〜 2,082万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアコート宇品2 | 420万円 〜 655万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目6-2 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| フジビル22 | 466万円 〜 701万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-26 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ躍場 | 1,060万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宇品西 | 1,485万円 〜 2,852万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-51 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リーベ宇品1 | 448万円 〜 655万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ山木 | 1,058万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-27 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス翠町 | 2,301万円 〜 3,088万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| IGI・M・Kビル1st | 1,748万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宇品海岸83 | 463万円 〜 1,207万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-27 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フジビル21 | 420万円 〜 655万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエスト宇品 | 1,619万円 〜 2,012万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-26 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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