ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区ブルームガーデン桧原

ブルームガーデン桧原 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区桧原1丁目11-20

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,974 万円 63.58m²の部屋

6,616 万円 146m²の部屋

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九州圏版ランキング
高宮駅西鉄天神大牟田線
5
福大前駅福岡市地下鉄七隈線
75

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ブルームガーデン桧原は売ったらいくら?参考査定価格

1,974万円 (31万円 / m²) 63.58m²の部屋

6,616万円 (45万円 / m²) 146m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区桧原)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市南区桧原のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,414万円 100%
築25年(1年後) 1,397万円 98.8%
築30年(6年後) 1,309万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,974万円
1年後(築25年) 98.8% 1,950万円
6年後(築30年) 92.6% 1,828万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区桧原の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,974万円 (63.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 24万円 / m²

ブルームガーデン桧原周辺の中古マンション価格推移情報

ブルームガーデン桧原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:3.38%、 1年前→今年:2.02%

福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,974万円
買取 1,185万円 〜 1,579万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブルームガーデン桧原は貸したらいくら?参考賃料

6.97万円 / 月 63.58m²の部屋

17.8万円 / 月 146m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブルームガーデン桧原の賃料掲載履歴(40件)

ブルームガーデン桧原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルームガーデン桧原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 70.17m² 3LDK / 2階 2025年1月
7.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
15万円 / 月 146.00m² 4LDK / 6階 2024年5月
8.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
8万円 / 月 73.11m² 3LDK / 3階 2020年11月
8万円 / 月 73.11m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年9月
8万円 / 月 73.11m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年8月
8万円 / 月 73.11m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
8万円 / 月 73.11m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
7万円 / 月 73.11m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
7.3万円 / 月 73.11m² 3LDK / 3階 2019年12月
7.3万円 / 月 73.11m² 3LDK / 2階 2019年12月
8万円 / 月 73.11m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年2月
8万円 / 月 73.11m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年1月
8万円 / 月 73.11m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2018年4月
8万円 / 月 73.11m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2018年1月
7.5万円 / 月 73.11m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年9月
8万円 / 月 73.11m² 3LDK / 6階 2017年9月
7.3万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年3月
7万円 / 月 63.58m² 3LDK / 4階 2017年1月
7.6万円 / 月 73.11m² 3LDK / 5階 2015年11月〜2016年3月
7.4万円 / 月 70.17m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年3月
7.2万円 / 月 70.17m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2016年1月
7.5万円 / 月 73.11m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2016年1月
7.5万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
7.3万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月
7.4万円 / 月 73.11m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
7.3万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
7.3万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.3万円 / 月 70.17m² 3LDK / 4階 2013年12月
7.3万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
7.5万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
7.4万円 / 月 70.17m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2013年2月
7.4万円 / 月 70.17m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
7.4万円 / 月 70.17m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2012年2月
7.4万円 / 月 70.17m² 3LDK / 5階 2012年1月
6.8万円 / 月 63.58m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年10月
7.4万円 / 月 70.17m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年8月
7.3万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月
7万円 / 月 63.58m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピアセント長住南 2,323万円 〜 3,505万円 福岡県福岡市南区桧原7丁目4-11 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全28戸
アクセス長住中央公園 1,638万円 〜 2,639万円 福岡県福岡市南区長住5丁目11-26 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全41戸
KOKO47 1,059万円 〜 1,542万円 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目7-15 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ティアラ・シェード桧原 1,706万円 〜 2,932万円 福岡県福岡市南区桧原5丁目17-36 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全30戸
アメックス花畑 1,335万円 〜 2,744万円 福岡県福岡市南区花畑2丁目13-3 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全36戸
ロフティ中尾THESEASON 2,025万円 〜 2,867万円 福岡県福岡市南区中尾3丁目31-13 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全22戸
JGMヴェルデ城南 2,282万円 〜 3,168万円 福岡県福岡市城南区堤2丁目3-35 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全47戸
サングレート長丘 1,777万円 〜 2,544万円 福岡県福岡市南区長丘1丁目1-1 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全3戸
アーサー長丘ペルソナ 2,203万円 〜 3,012万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-12 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全20戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館 2,177万円 〜 3,368万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-5 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全37戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜参番館 2,163万円 〜 3,458万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-3 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全183戸
サンジュール東油山 1,948万円 〜 3,058万円 福岡県福岡市城南区東油山1丁目8-29 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全24戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜弐番館 2,053万円 〜 3,451万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-2 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全183戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜六番館 1,938万円 〜 2,727万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-6 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全30戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜七番館 2,618万円 〜 3,638万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-7 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全183戸
ファーネスト野間大池ガーデンテラス 2,049万円 〜 3,323万円 福岡県福岡市南区柳河内1丁目2-35 2001年8月(築24年)
地上3階 / 全 - 戸
シティヒルズ長丘 1,888万円 〜 2,893万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目13-2 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全27戸
大産若久マンション 662万円 〜 957万円 福岡県福岡市南区若久6丁目7-11 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ長丘パークフォルム 2,126万円 〜 4,055万円 福岡県福岡市南区長丘2丁目13-13 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション野間大池公園 1,956万円 〜 3,510万円 福岡県福岡市南区柳河内2丁目4-15 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全28戸
アメックス長尾ヒルズ 2,134万円 〜 5,389万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目6-37 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全23戸
Fフラット 717万円 〜 3,437万円 福岡県福岡市南区寺塚1丁目7-31 2000年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカンシェル長丘 1,727万円 〜 2,508万円 福岡県福岡市南区長丘5丁目23-1 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルマンションラフィネ長尾 2,467万円 〜 3,022万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目2-20 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全35戸
ネオステージ長丘 1,718万円 〜 2,822万円 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-1 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全30戸
ボンツァ2番館 930万円 〜 1,765万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-15 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アメックス長尾リバーサイド 2,372万円 〜 3,138万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-30 2001年7月(築24年)
地上9階 / 全28戸
JGMヴェルデコレクション長尾中央公園 2,129万円 〜 3,081万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目5-9 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全65戸
サーパス長尾 1,591万円 〜 2,148万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目5-2 2002年11月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ハウスリバーサイドF・オガワ 1,826万円 〜 2,763万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-32 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ブルームガーデン桧原の売却に強い不動産会社 10社

ブルームガーデン桧原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブルームガーデン桧原から近い順に表示しています

ハンエー地建株式会社
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社グランディア
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
7.8
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社みらいえ
物件から
11.3
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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建物詳細情報

マンション名称 ブルームガーデン桧原
所在地 福岡県福岡市南区桧原1丁目11-20
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 4km
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】

    【周辺】

    2/2
築年月(築年数) 2001年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ブルームガーデン桧原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブルームガーデン桧原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブルームガーデン桧原の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ブルームガーデン桧原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブルームガーデン桧原の売り時ですか?
ブルームガーデン桧原がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、2年前→1年前:3.38%、1年前→今年:2.02%)
福岡県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日