広島県広島市南区宇品海岸2丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
397 万円 13.47m²の部屋
〜923 万円 22.69m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで4513ｍ」
2/5
【周辺】スーパー「ゆめタウンみゆきまで979ｍ」
3/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宇品御幸店まで262ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで711ｍ」
5/5AYビルUJINACOASTAVENUEの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
397万円 （29万円 / m²） 13.47m²の部屋
〜923万円 （41万円 / m²） 22.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 13.47m²の部屋の場合 | 22.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 397万円 | 923万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万590円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 40万5,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 360万2,733円 | 881万6,570円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
AYビルUJINACOASTAVENUE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：-0.25% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 397万円 |
| 買取 | 238万円 〜 318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.49万円 / 月 13.47m²の部屋
〜
4.62万円 / 月 22.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AYビルUJINACOASTAVENUEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAYビルUJINACOASTAVENUEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 16.96m² | 1R / 1階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.69m² | 1R / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3万円 / 月 | 16.96m² | 1R / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2025年4月 |
| 3万円 / 月 | 16.96m² | 1R / 6階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.69m² | 1R / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.69m² | 1R / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.69m² | 1R / 6階 | 2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 16.40m² | 1R / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 3万円 / 月 | 16.40m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
| 3万円 / 月 | 22.69m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
| 3万円 / 月 | 22.69m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 16.40m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.40m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.40m² | 1R / 7階 | 2020年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2019年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.69m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 1階 | 2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.69m² | 1R / 1階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジビル22 | 519万円 〜 809万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-26 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアコート宇品2 | 466万円 〜 751万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目6-2 |
1989年8月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| コーポ御幸 | 536万円 〜 817万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目11-20 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ海岸通り | 339万円 〜 699万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-4 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全36戸 |
| プロヴァンス宇品 | 612万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目16-11 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ躍場 | 1,255万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝ポニクレール宇品 | 1,457万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-46 |
1988年1月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレス宇品西 | 1,479万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-51 |
1989年2月（築38年） 地上12階 / 全50戸 |
| 松永マンション | 1,274万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-36 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宇品海岸83 | 516万円 〜 1,405万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-27 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GRADO宇品ウノ | 466万円 〜 669万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-10 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| GRADO宇品ドゥエ | 423万円 〜 669万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-9 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| フジビル21 | 470万円 〜 758万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-2 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラタカハシ | 503万円 〜 659万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目14-21 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミユキマーケットプラザ | 553万円 〜 2,557万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-9 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| 片山ビル15 | 469万円 〜 811万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-12 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ高橋 | 917万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目18-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトルユニオン | 473万円 〜 697万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目6-18 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ宇品 | 1,986万円 〜 3,045万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-32 |
1987年11月（築39年） 地上13階 / 全101戸 |
| ハイム宇品 | 596万円 〜 786万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-23 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・フォーレ鷹 | 558万円 〜 4,679万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-21 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宇品東タニックス | 497万円 〜 785万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-29 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベイースト7 | 511万円 〜 713万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-23 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| NODACO宇品神田 | 462万円 〜 1,720万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目10-14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ミユキコーポラス | 606万円 〜 1,431万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-8 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ御幸 | 1,572万円 〜 2,873万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目15-25 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィJK | 624万円 〜 766万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目9-7 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アガトン6180 | 1,392万円 〜 3,935万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-80 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全2戸 |
| Sビル宇品御幸 | 834万円 〜 4,014万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-20 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| リーベ宇品1 | 482万円 〜 723万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | AYビルUJINACOASTAVENUE |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品海岸2丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/16
1R 1階
2/16
1R 3階
3/16
1R 3階
4/16
1R 3階
5/16
1R 4階
6/16
1R 4階
7/16
1R 5階
8/16
1R 5階
9/16
1R 6階
10/16
1R 6階
11/16
1R 6階
12/16
1R 6階
13/16
1R 6階
14/16
1R 7階
15/16
1R 7階
16/16| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県広島市南区宇品海岸2丁目3-6【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 宇品3丁目駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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