広島県広島市南区稲荷町3-11
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,354 万円 73.51m²の部屋
〜2,964 万円 76.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】写真準備中です。
2/12
【周辺】【幼稚園】聖母幼稚園まで697ｍ
3/12
【周辺】【幼稚園】広島市私立幼稚園協会(一般社団法人)まで776ｍ
4/12
【周辺】【小学校】段原小学校まで456ｍ
5/12
【周辺】【中学校】幟町中学校まで1117ｍ
6/12
【周辺】【公園】縮景園まで1226ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】プロマート八丁堀店まで1033ｍ
8/12
【周辺】【スーパー】Yesmart広島段原店まで1151ｍ
9/12
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 段原店まで1377ｍ
10/12
【周辺】【ショッピングセンター】フジグラン広島ショッピングセンターまで990ｍ
11/12
【周辺】【ショッピングセンター】広島段原ショッピングセンターまで1151ｍ
12/12サンシティ稲荷町の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,354万円 （32万円 / m²） 73.51m²の部屋
〜2,964万円 （39万円 / m²） 76.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.51m²の部屋の場合 | 76.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,354万円 | 2,964万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 84万2,820円 | 104万4,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 88万2,820円 | 108万4,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,264万8,079円 | 2,855万889円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティ稲荷町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：-0.25% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ稲荷町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 76.03m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,380万円 | 76.03m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,480万円 | 76.03m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,680万円 | 76.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,780万円 | 76.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,180万円 | 76.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 1,800万円 | 76.10m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,980万円 | 73.51m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,600万円 | 73.51m² | 4LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,354万円 |
| 買取 | 1,412万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.79万円 / 月 73.51m²の部屋
〜
10.43万円 / 月 76.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ稲荷町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ稲荷町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 銀山町アパートメント | 1,093万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市中区銀山町1-2 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全5戸 |
| バルミー平和 | 416万円 〜 563万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-6 |
1978年4月（築49年） 地上10階 / 全63戸 |
| エムズレア金屋町 | 1,564万円 〜 1,838万円 | 広島県広島市南区金屋町8-18 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泰久マンション | 892万円 〜 1,503万円 | 広島県広島市中区橋本町7-11 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード西平塚 | 1,318万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-25 |
1979年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ京橋 | 1,438万円 〜 2,086万円 | 広島県広島市中区橋本町5-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 洋光ハイツ的場 | 1,461万円 〜 1,960万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-11 |
1980年7月（築47年） 地上7階 / 全19戸 |
| アップル比治山 | 1,383万円 〜 2,129万円 | 広島県広島市南区比治山町4-19 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全14戸 |
| カノープス銀山 | 628万円 〜 894万円 | 広島県広島市中区銀山町13-7 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白樺マンション | 906万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市中区橋本町6-1 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィールド的場 | 1,019万円 〜 1,240万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-23 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンピア中央 | 424万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-16 |
1981年8月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| イトーピア橋本町マンション | 1,755万円 〜 5,164万円 | 広島県広島市中区橋本町5-16 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ大下 | 731万円 〜 1,026万円 | 広島県広島市南区京橋町2-7 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポいづつ | 828万円 〜 1,182万円 | 広島県広島市中区幟町7-7 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ平塚 | 967万円 〜 1,425万円 | 広島県広島市中区西平塚町10-20 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| ポレスター京橋 | 1,673万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市中区橋本町2-4 |
1979年9月（築47年） 地上10階 / 全25戸 |
| タックマンション幟町 | 1,925万円 〜 3,180万円 | 広島県広島市中区幟町1-13 |
1978年11月（築48年） 地上9階 / 全20戸 |
| 小畑ビル2 | 1,307万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1979年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスアピア | 603万円 〜 905万円 | 広島県広島市中区薬研堀10-11 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| NYハイム | 1,015万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-13 |
1979年8月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート西平塚 | 525万円 〜 1,770万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-20 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブランカ幟町 | 3,963万円 〜 5,128万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-8 |
1979年10月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 江島マンション | 1,294万円 〜 1,606万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全7戸 |
| コープ野村上幟町 | 3,059万円 〜 4,304万円 | 広島県広島市中区上幟町5-7 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロッコー三川町グランドマンション | 1,585万円 〜 2,648万円 | 広島県広島市中区三川町4-4 |
1979年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザール三川町 | 1,577万円 〜 2,175万円 | 広島県広島市中区三川町3-13 |
1981年9月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン京口門 | 1,479万円 〜 4,845万円 | 広島県広島市中区八丁堀5-22 |
1980年2月（築47年） 地上10階 / 全55戸 |
| グリーンガーデン上幟 | 1,130万円 〜 1,583万円 | 広島県広島市中区上幟町5-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全4戸 |
| チサンマンション平和大通り | 1,182万円 〜 1,799万円 | 広島県広島市中区富士見町2-20 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ大州 | 3,371万円 〜 4,026万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-36 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東雲2 | 1,545万円 〜 1,844万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目5-38 |
1999年6月（築28年） 地上10階 / 全16戸 |
| サンシティ東雲 | 1,811万円 〜 2,241万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンシティ仁保 | 1,944万円 〜 2,416万円 | 広島県広島市南区仁保3丁目1-9 |
1996年7月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンシティ堀越 | 1,000万円 〜 1,468万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目5-10 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ稲荷町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区稲荷町3-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/3
3LDK 6階
2/3
2LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 1980年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県広島市南区稲荷町3-11【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 稲荷町駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1980年4月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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