価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区旭3丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
578万円20.6m²の部屋28万円 / m²
〜1,619万円45m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 578万円 |
| 買取 | 347万円 〜 462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.83万円20.6m²の部屋
〜6.61万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポ山本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.73% 、 2年前→1年前：5.47% 、 1年前→今年：0.93% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ山本 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区旭3丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「広島市立大河小学校まで607ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ岡本2号 | 1,757万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市南区旭3丁目2-20 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全38戸 |
| コープ野村西旭町 | 1,889万円 〜 3,086万円 | 広島県広島市南区西旭町21-17 |
1985年6月（築40年） 地上8階 / 全68戸 |
| コアシティ旭町 | 1,745万円 〜 2,406万円 | 広島県広島市南区旭1丁目11-5 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中浜ハイツ | 648万円 〜 1,994万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-4 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ日興 | 632万円 〜 793万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルポート出汐 | 630万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目4-34 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライフ出汐 | 824万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-15 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ翠町 | 430万円 〜 747万円 | 広島県広島市南区翠4丁目16-24 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SNビル.1st | 746万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-15 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンマンション | 551万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市南区翠2丁目22-20 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤルハウス西霞 | 912万円 〜 1,887万円 | 広島県広島市南区西霞町2-19 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビーコーポ | 1,000万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目17-28 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 杉風館 | 1,772万円 〜 7,953万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-12 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン翠 | 1,766万円 〜 3,412万円 | 広島県広島市南区翠1丁目11-11 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| モデナ | 862万円 〜 1,333万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目4-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツユートピア | 1,596万円 〜 2,696万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-13 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| コーポ道本 | 634万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高中ビル北棟 | 637万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-8 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンNii | 746万円 〜 970万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リュ・ミエール | 1,824万円 〜 2,571万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-3-14 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポエツキ | 525万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ西翠 | 961万円 〜 2,369万円 | 広島県広島市南区西翠町2-7 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーミナミ | 478万円 〜 698万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目18-29 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 1,033万円 〜 1,856万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 750万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 重森ビル2 | 1,301万円 〜 1,631万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ東雲 | 470万円 〜 767万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目5-9 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 奥野マンション | 1,651万円 〜 2,345万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目4-2 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポハピネス | 1,564万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目17-8 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全82戸 |
| コーポみゆき | 1,319万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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