価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原4丁目14-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
691 万円 23.1m²の部屋
〜1,035 万円 25.97m²の部屋
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
691万円23.1m²の部屋30万円 / m²
〜1,035万円25.97m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 691万円 |
買取 | 415万円 〜 553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.64万円23.1m²の部屋
〜4.57万円25.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
河村レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河村レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月 |
3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
3.8万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
3.8万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年11月 |
3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2019年3月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2016年8月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.8万円 / 月 | 24.05m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
3.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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河村レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 河村レジデンス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目14-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】大橋西鉄名店街 402m
【周辺】マックスバリュエクスプレス大橋店 486m
【周辺】セブンイレブン福岡大橋2丁目店 756m
【周辺】ドラッグ新生堂南大橋店 694m
【周辺】ウエストうどん屋大橋店 423m
【周辺】西日本シティ銀行大橋支店 309m
築年月(築年数) | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンド響 | 1,212万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目13-21 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レインボービル1 | 1,333万円 〜 2,432万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目1-16 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバン大橋 | 571万円 〜 1,736万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目12-3 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
古城戸ハイツ | 534万円 〜 726万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-40 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OIビル鬼倉 | 643万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目13-9 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
地録ビル・1 | 1,532万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-5 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
ファミール大橋 | 1,735万円 〜 2,411万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目22-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユー大橋 | 1,551万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-18 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全6戸 |
ロワールマンション大橋2 | 1,408万円 〜 2,078万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目23-23 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全19戸 |
州峰備留 | 604万円 〜 1,189万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-8 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
ロワールマンション大橋1 | 1,281万円 〜 2,097万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目19-18 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大橋スクエア | 695万円 〜 1,049万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目4-17 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
ダイアパレス大橋 | 1,042万円 〜 2,783万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-1 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全51戸 |
スカイハイツ長沼 | 1,664万円 〜 2,338万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目13-3 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
hydrangea大橋駅前 | 1,269万円 〜 2,542万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目14-20 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第16大橋IRBLD. | 1,696万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目6-1 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全56戸 |
川上コーポ | 1,450万円 〜 1,757万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目2-12 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
シオバルフラット | 1,477万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目10-7 |
1981年10月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
帆足コーポ | 1,552万円 〜 1,910万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-6 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション高木 | 975万円 〜 1,989万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目5-33 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全44戸 |
ステラ向野 | 629万円 〜 871万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-4 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
シック玉川 | 511万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-29 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
谷ハイツ | 1,701万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目12-12 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
M・Tビル3 | 1,151万円 〜 1,601万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目10-22 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M・Tビル2 | 1,151万円 〜 1,488万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目10-3 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TAKAKIコアサントリ | 688万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目4-7 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
高木サンハイツ | 1,261万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目1-26 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
第一善コーポ | 1,255万円 〜 1,671万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目1-24 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイゾハイム | 1,302万円 〜 2,156万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目18-5 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全30戸 |
ユニバース竹下 | 824万円 〜 5,775万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目15-8 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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