価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市水尾3丁目13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,484 万円 53.22m²の部屋
〜2,181 万円 62.96m²の部屋
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グリーンタウン茨木5番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
62.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
53.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,484万円53.22m²の部屋28万円 / m²
〜2,181万円62.96m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンタウン茨木5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 62.96m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
2,180万円 | 62.96m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,484万円 |
買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.69万円53.22m²の部屋
〜9.58万円62.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンタウン茨木5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンタウン茨木5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 53.22m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年10月 |
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グリーンタウン茨木5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンタウン茨木5番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市水尾3丁目13 |
交通 |
|
【外観】【外観】築1980年2月。鉄骨鉄筋コンクリート陸屋根造9階建て、外壁は吹き付け。スキップフロア構造。全戸南向き、総戸数818戸です。バルコニー側には水尾東公園があり、敷地内には公園やプールがあります。
【外観】【エントランス外観】エントランス入口はタイル張りで、可愛い屋根がアクセントになっています。階段だけでなく、ゆるやかな勾配のスロープもございますので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも安心の造りです。
【エントランス】【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。管理人さんは日勤で来てくださいます。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
【駐車場】
【地図】
【周辺】【近隣公園】敷地内に公園とプールがあります。徒歩約1分に水尾東公園と水尾東児童遊園、徒歩約5分に玉櫛区画整理公園や若園北公園が、徒歩約8分には若園公園バラ園と徒歩10分圏内に大小複数の公園があります。
【周辺】【近隣交通機関】近鉄バス「水尾三丁目」停が徒歩約1分で、阪急「茨木市」駅に乗車約7分、JR「茨木」駅は乗車約13分です。阪急・大阪モノレール線「南茨木」駅は徒歩約17分、阪急「茨木市」駅徒歩約19分。
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 818戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンタウン茨木2番館 | 1,104万円 〜 1,750万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目15 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全818戸 |
グリーンタウン茨木3番館 | 1,341万円 〜 1,971万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目12 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全90戸 |
グリーンタウン茨木6番館 | 1,710万円 〜 2,107万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目11 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全141戸 |
グリーンタウン茨木1番館 | 1,946万円 〜 2,422万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目14 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全64戸 |
グリーンタウン茨木10番館 | 1,177万円 〜 1,747万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目17 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全142戸 |
グリーンタウン茨木8番館 | 1,038万円 〜 1,649万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目16 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全70戸 |
グリーンタウン茨木7番館 | 1,459万円 〜 1,963万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目9 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドゥ茨木南 | 1,173万円 〜 2,019万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目13-30 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
阪急東奈良高層住宅A棟 | 2,081万円 〜 2,564万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目7 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全88戸 |
阪急東奈良高層住宅C棟 | 1,927万円 〜 2,665万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目12 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全54戸 |
茨木主原ビューハイツ | 2,148万円 〜 2,598万円 | 大阪府茨木市主原町7 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全52戸 |
阪急東奈良高層住宅F棟 | 1,897万円 〜 2,625万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目13 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全131戸 |
阪急東奈良高層住宅E棟 | 1,869万円 〜 2,487万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目13 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全93戸 |
阪急東奈良高層住宅D棟 | 1,767万円 〜 2,239万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローゼンハイム南茨木 | 1,582万円 〜 1,973万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目15-18 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
山勘マンション | 690万円 〜 2,232万円 | 大阪府茨木市美沢町12-12 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
タウンハイツ南茨木3号館 | 1,368万円 〜 2,574万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目1-6 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タウンハイツ南茨木5号館 | 1,262万円 〜 2,484万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目1-13 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニュー星見ハイツ | 1,178万円 〜 1,589万円 | 大阪府茨木市星見町17-31 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス南茨木1号館 | 1,331万円 〜 1,822万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目5-3 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国宗マンション | 1,733万円 〜 2,170万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目13-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス茨木 | 1,728万円 〜 2,438万円 | 大阪府茨木市奈良町5-5 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全119戸 |
双葉コーポ | 1,655万円 〜 2,035万円 | 大阪府茨木市双葉町4-2 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
中津ハイツ78' | 1,917万円 〜 2,588万円 | 大阪府茨木市中津町8-2 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルカワビル古川マンション | 1,007万円 〜 1,482万円 | 大阪府茨木市永代町10-11 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山崎第7マンション萩谷マンション | 788万円 〜 2,801万円 | 大阪府茨木市竹橋町5-3 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全41戸 |
ミルテ宮ハイツタケハシ | 851万円 〜 2,323万円 | 大阪府茨木市竹橋町15-43 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全1戸 |
ローズハイツ茨木 | 1,496万円 〜 2,129万円 | 大阪府茨木市西駅前町8-11 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイム茨木 | 2,107万円 〜 3,155万円 | 大阪府茨木市松ケ本町6-32 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全75戸 |
白井マンション | 1,381万円 〜 1,700万円 | 大阪府茨木市大住町3-20 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください