価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市水尾3丁目11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,678 万円 67.61m²の部屋
〜2,154 万円 67.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グリーンタウン茨木6番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,888万円 |
67.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,678万円67.61m²の部屋25万円 / m²
〜2,154万円67.61m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,678万円 |
買取 | 1,007万円 〜 1,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.87万円67.61m²の部屋
〜8.91万円67.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンタウン茨木6番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンタウン茨木6番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市水尾3丁目11 |
交通 |
|
【外観】【外観】築1979年3月。鉄骨鉄筋コンクリート造9階建、外壁は吹き付けのスキップフロア構造。総戸数141戸で全戸南向き。敷地内に店舗、管理棟、プールあり。教育施設・買い物施設が徒歩10分圏内に充実!
【外観】【エントランス外観】エントランスの入口はタイル張りで緑の屋根が可愛いですね。入り口部分は2段の階段と、ゆるやかなスロープに分かれているので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも安心の造りになっています。
【エントランス】【エントランス】エントランスには集合ポストやエレベーターがあります。エレベーターは2基あるので、混み合う時間帯の緩和にもつながり嬉しいですね。共用部分はきれいに管理されているので安心して過ごせます。
【エントランス】【集合ポスト】エントランスを入ってすぐのところに集合ポストがあります。入ってすぐにあるので明るく風通しが良いですね。集合ポストの周りもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されているマンションです。
【駐車場】
【周辺】【近隣公園】敷地のすぐ東側に水尾東公園があります。遊具、トイレ、ベンチなど施設も整っていて親子連れで賑わっています。ブランコや滑り台などで遊べる広場とボール遊びなどができるグラウンドの2面あります。
【周辺】【近隣買い物施設】マンションの6号棟の敷地の北西側にフレスコがあります。徒歩約1分以内です。品揃えもよくリーズナブルです。2階には100円均一のフレッツもあり、モバイル決済にも対応していて便利です。
【周辺】【近隣バス停】徒歩約2分に近鉄バス「水尾三丁目」停があります。市役所や阪急「茨木市」駅、JR「茨木」駅にアクセス可能。阪急「茨木市」駅は乗車約7分、市役所乗車約10分、JR「茨木」駅乗車約13分です。
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 141戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンタウン茨木7番館 | 1,452万円 〜 1,958万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目9 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンタウン茨木3番館 | 1,320万円 〜 2,017万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目12 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全90戸 |
グリーンタウン茨木5番館 | 1,493万円 〜 2,287万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目13 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全818戸 |
グリーンタウン茨木1番館 | 1,923万円 〜 2,491万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目14 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全64戸 |
グリーンタウン茨木2番館 | 1,082万円 〜 1,685万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目15 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全64戸 |
グリーンタウン茨木10番館 | 1,115万円 〜 1,722万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目17 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全142戸 |
グリーンタウン茨木8番館 | 1,050万円 〜 1,666万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目16 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全70戸 |
ドゥ茨木南 | 1,174万円 〜 2,097万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目13-30 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
阪急東奈良高層住宅A棟 | 2,040万円 〜 2,619万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目7 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全88戸 |
阪急東奈良高層住宅B棟 | 1,500万円 〜 1,926万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目7 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全55戸 |
阪急東奈良高層住宅C棟 | 1,890万円 〜 2,723万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目12 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全54戸 |
もりかずマンション南茨木 | 1,142万円 〜 1,865万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目16-36 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阪急東奈良高層住宅F棟 | 1,860万円 〜 2,680万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目13 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全131戸 |
阪急東奈良高層住宅E棟 | 1,833万円 〜 2,539万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目13 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全93戸 |
阪急東奈良高層住宅D棟 | 1,761万円 〜 2,262万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローゼンハイム南茨木 | 1,566万円 〜 2,037万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目15-18 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
茨木主原ビューハイツ | 2,149万円 〜 2,601万円 | 大阪府茨木市主原町7 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全52戸 |
第3マンション南茨木 | 733万円 〜 1,063万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-5 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全32戸 |
タウンハイツ南茨木2号館 | 1,254万円 〜 2,486万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-20 |
1977年11月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タウンハイツ南茨木3号館 | 1,355万円 〜 2,648万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目1-6 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タウンハイツ南茨木5号館 | 1,249万円 〜 2,555万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目1-13 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス南茨木1号館 | 1,325万円 〜 1,893万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目5-3 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二茨木ビューハイツ9号棟 | 1,248万円 〜 1,516万円 | 大阪府茨木市平田2丁目12-9 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全69戸 |
第二茨木ビューハイツ8号棟 | 1,164万円 〜 1,409万円 | 大阪府茨木市平田2丁目12-8 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全69戸 |
第二茨木ビューハイツ7号棟 | 1,432万円 〜 2,291万円 | 大阪府茨木市平田2丁目12-7 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全42戸 |
国宗マンション | 1,726万円 〜 2,249万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目13-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー星見ハイツ | 1,174万円 〜 1,574万円 | 大阪府茨木市星見町17-31 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス茨木 | 1,728万円 〜 2,438万円 | 大阪府茨木市奈良町5-5 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全119戸 |
双葉コーポ | 1,653万円 〜 2,029万円 | 大阪府茨木市双葉町4-2 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
中津ハイツ78' | 1,918万円 〜 2,591万円 | 大阪府茨木市中津町8-2 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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