価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市真砂1丁目15-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,440 万円 70.16m²の部屋
〜3,204 万円 71.4m²の部屋
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弊社の信条は3つございます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,440万円70.16m²の部屋35万円 / m²
〜3,204万円71.4m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,440万円 |
買取 | 1,464万円 〜 1,952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.9万円70.16m²の部屋
〜10.53万円71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレ・ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ・ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
9.2万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.3万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
8.2万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
9.2万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
9.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
9.2万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
9.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
8.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
9万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
8.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
9万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年10月 |
9万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
9.3万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9.3万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
10万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
10万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
10万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフォーレ・ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフォーレ・ウエスト |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市真砂1丁目15-24 |
交通 |
|
【外観】駐車場
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩34分。 2720m
【周辺】平和堂真砂店 徒歩5分。 340m
【周辺】業務用食品館のむのむ茨木玉櫛店 徒歩5分。 340m
【周辺】食品館アプロ沢良宜店 徒歩12分。 900m
【周辺】万代茨木真砂店 徒歩10分。 780m
【周辺】セブンイレブン茨木新和町店 徒歩4分。 300m
【周辺】スターバックスコーヒー茨木真砂店 徒歩8分。 640m
【周辺】茨木真砂郵便局 徒歩6分。 440m
【周辺】医療法人若葉会昭和病院 徒歩25分。 2000m
【周辺】仁徳会河村メディカルクリニック 徒歩28分。 2190m
築年月(築年数) | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルハイム3 | 1,983万円 〜 4,086万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目13-2 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
ペールエメール | 2,317万円 〜 2,936万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目1-10 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゼアス真砂 | 1,921万円 〜 2,812万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目26-16 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
グレイスつじ | 2,550万円 〜 3,388万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目9-28 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンそれいゆ | 1,970万円 〜 2,742万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目8-24 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
パークハイツ | 1,709万円 〜 2,338万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目6-27 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ベル・ドミール南茨木 | 2,385万円 〜 3,182万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
CuCu真砂 | 2,433万円 〜 3,055万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目16-5 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全29戸 |
エスポワール・真砂 | 2,449万円 〜 3,088万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目5-7 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート | 1,950万円 〜 3,488万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目14-18 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーブ高瀬 | 1,917万円 〜 2,785万円 | 大阪府茨木市新和町17-8 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
アフィデ古川 | 2,206万円 〜 2,865万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目15-11 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アグニールマエダ2 | 1,850万円 〜 2,888万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目28-24 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール真砂 | 2,262万円 〜 3,018万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目6-8 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンロード茨木 | 1,928万円 〜 2,692万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目10-12 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモドリーム | 1,909万円 〜 2,652万円 | 大阪府茨木市新和町19-4 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルルーディ古川 | 1,819万円 〜 2,604万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目12-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴィラ貴瀬3号館 | 2,067万円 〜 3,072万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目31-16 |
1992年8月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ | 1,999万円 〜 4,223万円 | 大阪府茨木市小柳町11-7 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
クラシックバイフィールド | 1,890万円 〜 2,840万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目12-22 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメージング・グレイス | 2,196万円 〜 3,039万円 | 大阪府茨木市新和町20-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
シェリール南茨木 | 1,957万円 〜 2,660万円 | 大阪府茨木市小柳町4-26 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
アルカディアイースト | 1,993万円 〜 2,490万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町4-34 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ | 3,056万円 〜 3,832万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目14-8 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース・ワカゾノ | 2,333万円 〜 2,948万円 | 大阪府茨木市若園町4-16 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコート・真砂 | 2,305万円 〜 3,065万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目9-14 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセラージュ茨木南 | 1,127万円 〜 3,121万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜3丁目3-5 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全69戸 |
メゾン・プルミェール | 2,630万円 〜 3,327万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目15-8 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルノン茨木2 | 2,199万円 〜 3,226万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目18-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
セゾンボナール | 2,340万円 〜 3,015万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目6-5 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください