この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市星見町4-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,490 万円 71.99m²の部屋
〜3,569 万円 85.31m²の部屋
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ルイ・シャンス1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
71.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
75.65m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,490万円71.99m²の部屋35万円 / m²
〜3,569万円85.31m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市星見町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市星見町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,787万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,739万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,490万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,424万円 | 97.3% |
このマンションと、茨木市星見町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,490万円 (71.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 26万円 / m² |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,490万円 |
買取 | 1,494万円 〜 1,992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.67万円71.99m²の部屋
〜11.32万円85.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルイ・シャンス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.03%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルイ・シャンス1 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市星見町4-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】フレスコ鮎川店まで1199m
【周辺】イオンスタイル新茨木まで1313m、飲食・休憩所が充実
【周辺】コノミヤ茨木店まで1478m
【周辺】ローソン茨木平田一丁目店まで616m
【周辺】セブンイレブン茨木五十鈴町店まで656m
【周辺】スギ薬局鮎川店まで1326m
【周辺】桑田公園まで323m
【周辺】茨木中村郵便局まで1364m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルイ・シャンス2 | 2,472万円 〜 3,543万円 | 大阪府茨木市星見町4-4 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プルミェール・五十鈴 | 2,627万円 〜 3,283万円 | 大阪府茨木市五十鈴町16-34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション・フオルツーナ | 2,336万円 〜 2,988万円 | 大阪府茨木市平田台3-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
茨木園田町ガーデンハウス | 2,590万円 〜 3,498万円 | 大阪府茨木市園田町12-15 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
レヴェ・ヴィラージュ | 2,562万円 〜 3,404万円 | 大阪府茨木市桑田町1-1 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランパセオ茨木 | 2,689万円 〜 3,987万円 | 大阪府茨木市園田町10-35 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
エクレールミシマ | 1,664万円 〜 2,751万円 | 大阪府茨木市玉瀬町41-5 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランヴェルデ茨木 | 2,426万円 〜 3,072万円 | 大阪府茨木市玉瀬町42-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・アルコ2 | 2,343万円 〜 3,034万円 | 大阪府茨木市玉瀬町41-27 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
グリーンシャトー | 2,315万円 〜 2,938万円 | 大阪府茨木市玉瀬町42-6 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン・プロス | 2,230万円 〜 2,829万円 | 大阪府茨木市玉瀬町43-9 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペンドカームリー | 2,424万円 〜 3,117万円 | 大阪府茨木市平田台10-23 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレールミヤケ | 889万円 〜 2,212万円 | 大阪府茨木市園田町5-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスミシマ | 2,283万円 〜 2,900万円 | 大阪府茨木市若園町32-16 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
パルコート | 2,232万円 〜 3,130万円 | 大阪府茨木市鮎川5丁目1-11-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
カロン・シャトー | 2,260万円 〜 2,931万円 | 大阪府茨木市若園町33-10 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィア若園 | 2,404万円 〜 3,056万円 | 大阪府茨木市若園町32-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
若園11番館 | 2,172万円 〜 2,741万円 | 大阪府茨木市若園町33-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
フォレストヒルズ | 2,236万円 〜 2,842万円 | 大阪府茨木市若園町33-23 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドボーノ・ボーノ | 964万円 〜 2,205万円 | 大阪府茨木市寺田町9-28 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリシモ96 | 810万円 〜 1,949万円 | 大阪府茨木市寺田町9-27 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー | 754万円 〜 2,520万円 | 大阪府茨木市若園町38-36 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール若園 | 1,987万円 〜 2,949万円 | 大阪府茨木市若園町34-3 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモアベニュー | 2,655万円 〜 3,317万円 | 大阪府茨木市中津町8-31 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンシャトー2 | 2,275万円 〜 2,895万円 | 大阪府茨木市若園町35-9 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ピアドミール | 1,960万円 〜 3,167万円 | 大阪府茨木市若園町38-33 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラルクアンシェル | 2,085万円 〜 3,043万円 | 大阪府茨木市若園町35-20 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールE・M・C | 2,398万円 〜 3,053万円 | 大阪府茨木市若園町36-9 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンテ・メゾン | 2,552万円 〜 3,241万円 | 大阪府茨木市若園町28-23 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヴェール茨木 | 2,957万円 〜 3,769万円 | 大阪府茨木市大池1丁目10-33 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全56戸 |
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