この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市別院町1-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,663 万円 57m²の部屋
〜3,447 万円 61m²の部屋
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,663万円57m²の部屋47万円 / m²
〜3,447万円61m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市別院町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市別院町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,019万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,937万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,663万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,590万円 | 97.3% |
このマンションと、茨木市別院町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,663万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,663万円 |
買取 | 1,598万円 〜 2,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.86万円57m²の部屋
〜12.05万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスルナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスルナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年9月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年7月 |
10.3万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年11月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
9.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.2万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
9.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
10万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンスルナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスルナ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市別院町1-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】KOHYO(コーヨー) 茨木店(215m)
【周辺】ファミリーマート 茨木別院町店(80m)
【周辺】阪急オアシス茨木大手町店(325m)
【周辺】ダイコクドラッグ 阪急茨木市駅前店(345m)
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーズコート | 1,108万円 〜 1,466万円 | 大阪府茨木市宮元町1-13 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス元町 | 2,940万円 〜 3,870万円 | 大阪府茨木市元町1-16 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレド茨木大手町 | 3,501万円 〜 4,264万円 | 大阪府茨木市大手町2-8 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
シャトー黒田 | 1,156万円 〜 3,616万円 | 大阪府茨木市舟木町2-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
ベルドミール双葉 | 3,041万円 〜 3,811万円 | 大阪府茨木市双葉町14-9 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
シャルマン・コートモーリ | 2,761万円 〜 3,405万円 | 大阪府茨木市舟木町5-3 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヨン茨木 | 1,202万円 〜 1,474万円 | 大阪府茨木市新庄町1-15 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
リブネスモア茨木 | 3,807万円 〜 5,151万円 | 大阪府茨木市末広町5-10 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
ローレルコート茨木西館 | 3,383万円 〜 5,165万円 | 大阪府茨木市舟木町6-26 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全90戸 |
ボン・メゾンフタバ | 2,847万円 〜 6,015万円 | 大阪府茨木市双葉町16-27 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
茨木ロイヤル | 922万円 〜 1,490万円 | 大阪府茨木市双葉町15-11 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアメゾン | 922万円 〜 1,173万円 | 大阪府茨木市中津町16-27 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンアオイ | 2,569万円 〜 3,201万円 | 大阪府茨木市上泉町7-23 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ローレルコート茨木東館 | 3,444万円 〜 4,378万円 | 大阪府茨木市舟木町7-10 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全72戸 |
セピア茨木 | 865万円 〜 1,423万円 | 大阪府茨木市双葉町15-12 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GI-Z | 934万円 〜 1,323万円 | 大阪府茨木市新庄町11-3 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
あけぼのコーポ | 2,994万円 〜 3,730万円 | 大阪府茨木市舟木町20-30 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミール茨木・舟木町弐番館 | 4,036万円 〜 5,933万円 | 大阪府茨木市舟木町8-24 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
メゾンダイコー舟木 | 1,105万円 〜 1,389万円 | 大阪府茨木市舟木町15-15 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
セレニテ上中条 | 2,376万円 〜 3,263万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目4-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミーナ茨木 | 862万円 〜 2,045万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目3-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
ほくと | 2,545万円 〜 3,338万円 | 大阪府茨木市中村町16-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
GI-Z2 | 947万円 〜 1,591万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-25 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレールミヤケ | 860万円 〜 2,120万円 | 大阪府茨木市園田町5-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェール茨木 | 2,932万円 〜 3,698万円 | 大阪府茨木市大池1丁目10-33 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全56戸 |
アンシャンテ | 2,086万円 〜 2,912万円 | 大阪府茨木市中村町12-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリシモ96 | 772万円 〜 1,834万円 | 大阪府茨木市寺田町9-27 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドボーノ・ボーノ | 917万円 〜 2,072万円 | 大阪府茨木市寺田町9-28 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア茨木 | 2,611万円 〜 3,895万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目8 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全107戸 |
グランパセオ茨木 | 2,419万円 〜 3,549万円 | 大阪府茨木市園田町10-35 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
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