価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原4丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
498 万円 19m²の部屋
〜705 万円 19.82m²の部屋
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福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
498万円19m²の部屋26万円 / m²
〜705万円19.82m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 498万円 |
買取 | 299万円 〜 399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.01万円19m²の部屋
〜3.6万円19.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポオーラムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポオーラムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2021年12月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2013年8月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポオーラム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:0.65% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポオーラム |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルキョウ清水店まで888m
【周辺】セブンイレブン福岡清水2丁目店まで1196m
【周辺】ドラッグ新生堂南大橋店まで1006m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモハイツ大橋 | 464万円 〜 627万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-21 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルソール塩原 | 1,553万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目2-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレスト大橋 | 394万円 〜 613万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
大橋的野コーポ | 1,710万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-8 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
サンコーポ長沼 | 689万円 〜 946万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-32 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
サンパークマンション大橋No.10 | 461万円 〜 550万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド | 715万円 〜 1,097万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-9 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポ江越 | 655万円 〜 879万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
長沼コーポ | 1,137万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目2-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュピエル大橋 | 442万円 〜 615万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-21 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト | 617万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-24 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス塩原 | 629万円 〜 768万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-40 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
グリーンマンション大橋5 | 1,285万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目13-13 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HILLCRESTOHASHI1 | 558万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
重松コーポ | 750万円 〜 1,193万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目12-1 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
重松ハイツ | 1,813万円 〜 2,556万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
川上ハイツ | 1,745万円 〜 2,131万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目19-25 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォロ塩原 | 936万円 〜 3,772万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-13 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
サンフラワー大橋 | 900万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目16-13 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレスト大橋2 | 393万円 〜 533万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
サンパークマンション大橋7 | 405万円 〜 610万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
サンパークマンション大橋6 | 386万円 〜 622万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-39 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
プレスト大橋5 | 346万円 〜 549万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-38 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
アート3大橋駅前 | 717万円 〜 1,225万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目2-31 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
レジデンス山崎 | 752万円 〜 919万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目2-24 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・クレール | 270万円 〜 402万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全68戸 |
グランピア竹下 | 704万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目12-18 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾン川上 | 1,499万円 〜 2,318万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-3 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
高木団地2 | 685万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-2 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
パークハイツ大橋 | 782万円 〜 1,811万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目6-10 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください