価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市東奈良3丁目12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,927 万円 66.66m²の部屋
〜2,665 万円 74.45m²の部屋
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弊社の信条は3つございます。
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,927万円66.66m²の部屋29万円 / m²
〜2,665万円74.45m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急東奈良高層住宅C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,298万円 | 66.66m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,927万円 |
買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.53万円66.66m²の部屋
〜11.98万円74.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
阪急東奈良高層住宅C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急東奈良高層住宅C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
7.9万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
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阪急東奈良高層住宅C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 阪急東奈良高層住宅C棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市東奈良3丁目12 |
交通 |
|
【外観】桜通りが近く、春にはお花見が楽しめます
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
阪急東奈良高層住宅E棟 | 1,869万円 〜 2,487万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目13 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全93戸 |
阪急東奈良高層住宅F棟 | 1,897万円 〜 2,625万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目13 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全131戸 |
阪急東奈良高層住宅D棟 | 1,767万円 〜 2,239万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
阪急東奈良高層住宅A棟 | 2,081万円 〜 2,564万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目7 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全88戸 |
ローゼンハイム南茨木 | 1,582万円 〜 1,973万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目15-18 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
タウンハイツ南茨木3号館 | 1,368万円 〜 2,574万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目1-6 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タウンハイツ南茨木5号館 | 1,262万円 〜 2,484万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目1-13 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山勘マンション | 690万円 〜 2,232万円 | 大阪府茨木市美沢町12-12 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
国宗マンション | 1,733万円 〜 2,170万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目13-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス南茨木1号館 | 1,331万円 〜 1,822万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目5-3 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンタウン茨木7番館 | 1,459万円 〜 1,963万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目9 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレス茨木 | 1,728万円 〜 2,438万円 | 大阪府茨木市奈良町5-5 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全119戸 |
グリーンタウン茨木3番館 | 1,341万円 〜 1,971万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目12 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全90戸 |
グリーンタウン茨木6番館 | 1,710万円 〜 2,107万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目11 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全141戸 |
グリーンタウン茨木1番館 | 1,946万円 〜 2,422万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目14 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全64戸 |
グリーンタウン茨木5番館 | 1,484万円 〜 2,181万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目13 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全818戸 |
グリーンタウン茨木2番館 | 1,104万円 〜 1,750万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目15 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全818戸 |
グリーンタウン茨木10番館 | 1,177万円 〜 1,747万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目17 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全142戸 |
茨木主原ビューハイツ | 2,148万円 〜 2,598万円 | 大阪府茨木市主原町7 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全52戸 |
グリーンタウン茨木8番館 | 1,038万円 〜 1,649万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目16 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全70戸 |
ドゥ茨木南 | 1,173万円 〜 2,019万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目13-30 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン千里丘5番街Q棟 | 1,581万円 〜 2,123万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-Q |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全238戸 |
メゾン千里丘5番街P棟 | 727万円 〜 1,148万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-P |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
シャルム千里丘 | 1,387万円 〜 1,884万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-27 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全46戸 |
メゾン千里丘5番街O棟 | 1,480万円 〜 1,988万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-O |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全238戸 |
メゾン千里丘5番街T棟 | 947万円 〜 1,419万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-T |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全238戸 |
メゾン千里丘5番街R棟 | 1,130万円 〜 1,518万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-R |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン千里丘5番街S棟 | 1,054万円 〜 1,424万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-S |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全238戸 |
ユニハイム茨木 | 2,107万円 〜 3,155万円 | 大阪府茨木市松ケ本町6-32 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全75戸 |
メゾン千里丘新芦屋2番館 | 1,507万円 〜 2,024万円 | 大阪府吹田市新芦屋下27-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
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