価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原3丁目21-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
423 万円 15m²の部屋
〜646 万円 17m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
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全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
423万円15m²の部屋28万円 / m²
〜646万円17m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 423万円 |
買取 | 254万円 〜 339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.53万円15m²の部屋
〜3.22万円17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパークマンション大橋7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパークマンション大橋7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2018年11月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
2.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年9月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1.9万円 / 月 | 16.21m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2011年6月 |
2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
2.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパークマンション大橋7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパークマンション大橋7 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレスト大橋2 | 411万円 〜 565万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
重松ハイツ | 1,879万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンマンション大橋5 | 1,294万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目13-13 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォロ塩原 | 973万円 〜 3,959万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-13 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
フォレスト | 641万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-24 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュピエル大橋 | 461万円 〜 650万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-21 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HILLCRESTOHASHI1 | 581万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ大橋 | 483万円 〜 662万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-21 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長沼コーポ | 1,190万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目2-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シック向野 | 960万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目1-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
エルソール塩原 | 1,610万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目2-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
川上ハイツ | 1,832万円 〜 2,245万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目19-25 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス塩原 | 657万円 〜 806万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-40 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
サンコーポ長沼 | 718万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-32 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
レジデンス山崎 | 786万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目2-24 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ江越 | 683万円 〜 929万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
大橋的野コーポ | 1,794万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-8 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
パークハイツ大橋 | 815万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目6-10 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
コーポオーラム | 520万円 〜 744万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-9 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス安戸 | 1,556万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目3-5 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全42戸 |
重松コーポ | 779万円 〜 1,258万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目12-1 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラワー大橋 | 946万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目16-13 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アート3大橋駅前 | 746万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目2-31 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン川上 | 1,557万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-3 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
サンハイツ松田 | 652万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目14-18 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
プレスト大橋 | 416万円 〜 649万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
アンピールメゾン大橋 | 1,731万円 〜 2,445万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目14-22 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全42戸 |
ボヌール | 989万円 〜 1,517万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目15-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
サンシャイン森住 | 880万円 〜 1,204万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目15-6 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
トーカンマンション大橋 | 1,547万円 〜 3,264万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目15-29 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全58戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください