価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市玉櫛2丁目31-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,813 万円 59m²の部屋
〜2,268 万円 59.28m²の部屋
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,813万円59m²の部屋31万円 / m²
〜2,268万円59.28m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,813万円 |
買取 | 1,088万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.38万円59m²の部屋
〜7.22万円59.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ貴瀬2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ貴瀬2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
6万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
9万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ貴瀬2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ貴瀬2号館 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目31-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】業務用食品館のむのむ茨木玉櫛店 徒歩2分。 160m
【周辺】平和堂真砂店 徒歩3分。 170m
【周辺】ワークマン大阪茨木店 徒歩14分。 1120m
【周辺】ファミリーマート茨木玉櫛二丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】ファミリーマート茨木水尾店 徒歩8分。 570m
【周辺】にぎり長次郎茨木真砂店 徒歩5分。 390m
【周辺】かつや茨木真砂店 徒歩8分。 600m
【周辺】茨木真砂郵便局 徒歩4分。 300m
【周辺】医療法人恵仁会田中病院 徒歩19分。 1500m
【周辺】キリン堂茨木真砂店 徒歩7分。 520m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ貴瀬1号館 | 1,813万円 〜 2,856万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目31-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンカーサー1号館 | 1,854万円 〜 2,320万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目30-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム玉櫛 | 1,844万円 〜 2,343万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目29-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2クリスタルハイツ | 1,405万円 〜 2,246万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目10-22 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビース.音 | 1,811万円 〜 2,738万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目9-16 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン辻 | 2,015万円 〜 2,522万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目6-8 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
セントラルコート南茨木 | 1,323万円 〜 2,079万円 | 大阪府茨木市新和町17-5 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
阪急東奈良高層住宅G棟 | 3,147万円 〜 4,330万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目9 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全44戸 |
メゾン・ド・アイ | 2,162万円 〜 2,888万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目15-35 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセル稲葉町 | 721万円 〜 1,992万円 | 大阪府茨木市稲葉町10-8 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション・アメニティパート2 | 2,085万円 〜 2,608万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜2丁目7-30 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
タイガーマンション | 843万円 〜 1,041万円 | 大阪府茨木市稲葉町1-10 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス南茨木2号館 | 1,829万円 〜 2,445万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目5-4 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ライフハウスジャニス | 737万円 〜 1,057万円 | 大阪府茨木市舟木町13-3 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュハイマンション | 2,146万円 〜 2,699万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目8-23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ山口 | 2,179万円 〜 2,868万円 | 大阪府茨木市天王2丁目4-12 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロケイド南茨木 | 2,984万円 〜 3,833万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目13-5 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全16戸 |
ファミール茨木 | 2,570万円 〜 3,944万円 | 大阪府茨木市東中条町10 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全52戸 |
沢良宜レジデンス | 739万円 〜 2,448万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目4-7 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
J.U.M.A.3 | 1,160万円 〜 1,431万円 | 大阪府茨木市別院町4-19 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルコート茨木 | 737万円 〜 913万円 | 大阪府茨木市中津町2-6 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
ホワイトヴィラニシダ | 786万円 〜 966万円 | 大阪府茨木市大手町9-2 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
サンハイツ1 | 1,474万円 〜 1,839万円 | 大阪府茨木市五十鈴町1-17 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントライフ元町 | 871万円 〜 2,235万円 | 大阪府茨木市元町3-36 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
レインボーハイツ | 717万円 〜 1,068万円 | 大阪府茨木市元町3-35 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
ピアハイツ幸 | 1,341万円 〜 2,515万円 | 大阪府茨木市寺田町8-20 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉田マンション | 476万円 〜 686万円 | 大阪府茨木市東宇野辺町3-5 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオン小島 | 2,478万円 〜 4,058万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5-41 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全41戸 |
プログコート | 1,171万円 〜 1,887万円 | 大阪府茨木市沢良宜西4丁目17-18 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バーデンスクラブ | 684万円 〜 966万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-16 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください