価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市玉櫛2丁目27-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,876 万円 63m²の部屋
〜2,459 万円 67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,876万円63m²の部屋30万円 / m²
〜2,459万円67m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,876万円 |
買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.87万円63m²の部屋
〜9.63万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス真砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス真砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
7.7万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年1月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
7.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.7万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
7.7万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7.7万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.7万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
8万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
8.8万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミナス真砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミナス真砂 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目27-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FERTIナカニシ2 | 1,948万円 〜 2,839万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目23-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・プロスペール | 2,135万円 〜 2,713万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目32-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アグニール | 2,160万円 〜 2,698万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目9-11 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・オール | 2,021万円 〜 2,528万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目8-6 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペースプラザ1 | 2,070万円 〜 2,663万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目16-8 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール古川2 | 1,913万円 〜 2,791万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目16-13 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
ヌーヴェルハイム | 2,181万円 〜 2,748万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目16-15 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール石嵜 | 2,208万円 〜 2,789万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目14-3 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーン・フジ | 2,225万円 〜 2,819万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目9-6 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローエンス吉田2 | 2,220万円 〜 2,775万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目13-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リファインド・カースル | 1,457万円 〜 2,017万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目8-9 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム | 1,870万円 〜 2,415万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目11-2 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンライトコア | 1,536万円 〜 2,649万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目10-23 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
azwel | 1,572万円 〜 1,946万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目13-24 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ベラディール1 | 2,419万円 〜 3,424万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目11-9 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
エクセルハイム2 | 1,969万円 〜 2,916万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目12-26 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
キングロードハイツ | 1,831万円 〜 2,794万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目15-13 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロレセール茨木 | 1,641万円 〜 2,779万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目11-11 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
チェリーアベニュー南茨木A | 2,347万円 〜 2,931万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目17-22 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェリーアベニュー南茨木B | 2,412万円 〜 3,017万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目17-21 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
DIO花水木 | 2,050万円 〜 2,585万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目12-19 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRANDCHARIOT | 1,927万円 〜 2,732万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目17-13 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
ヴィラエスポワール | 1,728万円 〜 2,492万円 | 大阪府茨木市小柳町4-24 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルノン茨木 | 1,996万円 〜 2,751万円 | 大阪府茨木市小柳町5-3 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツライラック | 2,141万円 〜 2,745万円 | 大阪府茨木市小柳町3-12 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシャスマンション | 1,682万円 〜 2,380万円 | 大阪府茨木市小柳町12-16 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドハイツ小柳 | 1,929万円 〜 6,584万円 | 大阪府茨木市小柳町10-17 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チサトマンション | 1,761万円 〜 2,276万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-22 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
プレジデント | 1,330万円 〜 2,034万円 | 大阪府茨木市小柳町8-4 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレクセントライフ大池 | 1,730万円 〜 2,261万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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