価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府茨木市新中条町8-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,366 万円 54.75m²の部屋
〜2,296 万円 70.17m²の部屋
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弊社の信条は３つございます。
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上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メガロコープ茨木2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
57.78m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,366万円54.75m²の部屋25万円 / m²
〜2,296万円70.17m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメガロコープ茨木2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 57.78m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 1,890万円 | 57.94m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,880万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,990万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 2,090万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,190万円 | 57.00m² | 3DK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,290万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,280万円 | 57.00m² | 3DK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 1,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,399万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,680万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,449万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 2,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 1,380万円 | 57.94m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 1,280万円 | 63.18m² | 4DK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,880万円 | 66.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 1,380万円 | 63.18m² | 4DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,880万円 | 66.52m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 1,950万円 | 66.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 66.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,080万円 | 66.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,680万円 | 57.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 1,499万円 | 57.94m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,599万円 | 57.94m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 1,780万円 | 57.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 2,080万円 | 70.17m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,230万円 | 57.94m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 1,280万円 | 70.17m² | 4DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,280万円 | 57.94m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,100万円 | 57.94m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,366万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.16万円54.75m²の部屋
〜10.54万円70.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メガロコープ茨木2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメガロコープ茨木2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.18m² | 4DK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.52m² | 4DK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.18m² | 4DK / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.52m² | 4DK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.94m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.94m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.41m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 77.86m² | 4DK / 7階 | 2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.52m² | 4DK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 77.86m² | 4DK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.52m² | 4DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.52m² | 4DK / 7階 | 2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.52m² | 4DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.52m² | 4DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 4K / 3階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.00m² | 4DK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.00m² | 4DK / 1階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.41m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.52m² | 4DK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 4DK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.50m² | 4DK / 4階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メガロコープ茨木2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メガロコープ茨木2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市新中条町8-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスアプローチ。エントランスから道路まで距離があるのでお子様が飛び出す心配もございません。
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）平面駐車場なので、出し入れがスムーズです。
【周辺】南茨木駅 970m
| 築年月（築年数） | 1973年8月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 208戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メガロコープ茨木 | 1,448万円 〜 2,769万円 | 大阪府茨木市小川町9 |
1971年10月（築54年） 地上9階 / 全205戸 |
| 秀和南茨木レジデンス | 1,311万円 〜 2,752万円 | 大阪府茨木市奈良町19 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン茨木主原2号棟 | 1,246万円 〜 1,573万円 | 大阪府茨木市主原町6-2 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全134戸 |
| メゾン茨木主原1号棟 | 1,200万円 〜 1,600万円 | 大阪府茨木市主原町6-1 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾン茨木主原3号棟 | 1,164万円 〜 1,411万円 | 大阪府茨木市主原町6-3 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全134戸 |
| ヴィラ南茨木 | 1,510万円 〜 2,173万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目15 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全54戸 |
| メゾン茨木西駅前 | 376万円 〜 3,019万円 | 大阪府茨木市西駅前町7-1 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全113戸 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟 | 1,754万円 〜 2,290万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全82戸 |
| ホワイトハウス穂積 | 1,016万円 〜 3,222万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全221戸 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟 | 2,183万円 〜 2,693万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 茨木グランドハイツ | 840万円 〜 2,971万円 | 大阪府茨木市西駅前町10-10 |
1973年12月（築51年） 地上11階 / 全264戸 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟 | 1,943万円 〜 2,723万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目5 |
1973年12月（築51年） 地上11階 / 全65戸 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟 | 1,809万円 〜 2,643万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目5 |
1973年12月（築51年） 地上11階 / 全120戸 |
| シャンボール茨木 | 775万円 〜 3,403万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全198戸 |
| パラシオン南茨木 | 955万円 〜 1,177万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目15 |
1974年11月（築51年） 地上4階 / 全39戸 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟 | 2,076万円 〜 2,910万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目6 |
1973年12月（築51年） 地上11階 / 全87戸 |
| マンション沢良宜B棟 | 616万円 〜 828万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町11 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション沢良宜A棟 | 646万円 〜 910万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町11 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンピア茨木 | 1,782万円 〜 2,753万円 | 大阪府茨木市末広町4-4 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全114戸 |
| さんくれーる茨木A棟 | 1,271万円 〜 2,204万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目13 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全135戸 |
| ソレイユ星見 | 926万円 〜 1,146万円 | 大阪府茨木市星見町2-3 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第五マンション | 634万円 〜 908万円 | 大阪府茨木市五十鈴町5-35 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第7マンション | 627万円 〜 764万円 | 大阪府茨木市五十鈴町5-37 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| 浪速コーポ | 575万円 〜 823万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目8-41 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 茨木春日丘グリーンハイツA棟 | 952万円 〜 1,830万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目8 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全87戸 |
| 茨木春日丘グリーンハイツB棟 | 1,024万円 〜 1,856万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目25 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全162戸 |
| 第八マンション | 713万円 〜 960万円 | 大阪府茨木市星見町12-30 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全35戸 |
| 大建コーポ千里丘B | 639万円 〜 1,007万円 | 大阪府摂津市桜町1丁目14-2 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 大建コーポ千里丘A | 535万円 〜 770万円 | 大阪府摂津市桜町1丁目14-1 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千里丘ビューハイツ | 1,119万円 〜 2,856万円 | 大阪府摂津市昭和園8-11 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全118戸 |
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