価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市下穂積1丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
961 万円 26m²の部屋
〜1,299 万円 26.71m²の部屋
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
961万円26m²の部屋37万円 / m²
〜1,299万円26.71m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 961万円 |
買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.56万円26m²の部屋
〜6.58万円26.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 3階 | 2021年7月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 26.71m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルソレイユ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオンモール茨木まで283m
【周辺】ダイエー上穂積店まで1090m、駐車場完備
【周辺】スギ薬局茨木駅前通り店まで1352m
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパスまで882m、広い公園で解放感たっぷりです。辨天花火大会の隠れスポットでもあります!!
【周辺】デイリーカナートイズミヤ新中条店まで768m
【周辺】茨木市役所まで1413m、駅から徒歩で行ける距離です。駐車場は込み合いますので、なるべく徒歩で来られる方が良いですよ!
【周辺】セブンイレブンAIM立命館いばらきキャンパス店まで924m
【周辺】セブンイレブン茨木西中条町店まで760m
【周辺】茨木駅(JR 東海道本線)まで660m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビクトリア茨木 | 736万円 〜 1,057万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目1-10 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
ミューズパーク | 2,880万円 〜 4,200万円 | 大阪府茨木市松ケ本町2-32 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイム東 | 1,483万円 〜 2,215万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目1-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート・メロウ | 926万円 〜 1,225万円 | 大阪府茨木市西中条町10-12 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
スチューデントパレス茨木 | 723万円 〜 1,068万円 | 大阪府茨木市春日2丁目2-16 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全100戸 |
穂積マンション | 931万円 〜 3,787万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目5-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ茨木・奈良町アネックス | 2,151万円 〜 2,813万円 | 大阪府茨木市奈良町1-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ茨木シティフォルム | 3,186万円 〜 4,911万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-14-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全96戸 |
パル・プラザ青葉丘 | 2,047万円 〜 3,134万円 | 大阪府吹田市青葉丘南6-9 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
コンフォート | 856万円 〜 1,213万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目9-10 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
セントラルステージ千里青葉丘 | 2,059万円 〜 3,294万円 | 大阪府吹田市青葉丘南12-27 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
フォレスタ18 | 2,635万円 〜 3,556万円 | 大阪府茨木市春日3丁目12-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ南茨木 | 2,213万円 〜 2,728万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-39 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
シャンテ・ハイツ | 2,808万円 〜 3,489万円 | 大阪府茨木市奈良町16-46 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ヒルサイドコート | 2,342万円 〜 3,320万円 | 大阪府茨木市上穂積3丁目2-15 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
アーク福西 | 899万円 〜 1,126万円 | 大阪府茨木市若草町7-26 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カノラス | 3,034万円 〜 3,994万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目8-34 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサージュ平尾 | 895万円 〜 1,146万円 | 大阪府茨木市天王2丁目1-22 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全80戸 |
GI-Z | 934万円 〜 1,323万円 | 大阪府茨木市新庄町11-3 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミルテ宮ハイツ | 821万円 〜 2,720万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目6-5 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス大手 | 955万円 〜 1,208万円 | 大阪府茨木市大手町11-19 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
第二ドゥエルなかせい | 2,078万円 〜 2,886万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目5-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーク・ピア | 801万円 〜 1,034万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目9-37 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベール千里新芦屋 | 1,500万円 〜 2,168万円 | 大阪府吹田市新芦屋上4-7 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全37戸 |
コスミオン上中条 | 2,574万円 〜 3,163万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目3-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
セントポリス | 2,383万円 〜 3,388万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-31 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
セレニテ上中条 | 2,376万円 〜 3,263万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目4-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヌーヴェレール南茨木2 | 1,346万円 〜 3,790万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-5 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
リヨン茨木 | 1,202万円 〜 1,474万円 | 大阪府茨木市新庄町1-15 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
リヴェール春日 | 2,457万円 〜 3,301万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
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