価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市小柳町4-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,957 万円 60m²の部屋
〜2,660 万円 66m²の部屋
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我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,957万円60m²の部屋33万円 / m²
〜2,660万円66m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,957万円 |
買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.11万円60m²の部屋
〜8.72万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェリール南茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェリール南茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月 |
7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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シェリール南茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シェリール南茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市小柳町4-26 |
交通 |
|
【外観】写真は別部屋
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラシックバイフィールド | 1,890万円 〜 2,840万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目12-22 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルハイム2 | 1,969万円 〜 2,916万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目12-26 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
ルノン茨木2 | 2,199万円 〜 3,226万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目18-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
ラ・フォーレ | 1,999万円 〜 4,223万円 | 大阪府茨木市小柳町11-7 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
アムール真砂 | 2,262万円 〜 3,018万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目6-8 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
GRANDCHARIOT | 1,927万円 〜 2,732万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目17-13 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
プレシャスマンション | 1,682万円 〜 2,380万円 | 大阪府茨木市小柳町12-16 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドハイツ小柳 | 1,929万円 〜 6,584万円 | 大阪府茨木市小柳町10-17 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キングロードハイツ | 1,831万円 〜 2,794万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目15-13 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローバル小柳 | 2,134万円 〜 2,991万円 | 大阪府茨木市小柳町15-2 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌーヴェルシャトー | 2,236万円 〜 2,809万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目13-1 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ | 3,056万円 〜 3,832万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目14-8 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーブ高瀬 | 1,917万円 〜 2,785万円 | 大阪府茨木市新和町17-8 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
フローエンス吉田2 | 2,220万円 〜 2,775万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目13-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンそれいゆ | 1,970万円 〜 2,742万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目8-24 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
サニーコート | 1,950万円 〜 3,488万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目14-18 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスつじ | 2,550万円 〜 3,388万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目9-28 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベラディール1 | 2,419万円 〜 3,424万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目11-9 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモドリーム | 1,909万円 〜 2,652万円 | 大阪府茨木市新和町19-4 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペールエメール | 2,317万円 〜 2,936万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目1-10 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アフィデ古川 | 2,206万円 〜 2,865万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目15-11 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラフィーヌ奥野 | 2,411万円 〜 4,958万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目9-7 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーン・フジ | 2,225万円 〜 2,819万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目9-6 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンM&S | 2,344万円 〜 4,612万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目16-43 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコート・真砂 | 2,305万円 〜 3,065万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目9-14 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
CuCu真砂 | 2,433万円 〜 3,055万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目16-5 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全29戸 |
エクセルハイム3 | 1,983万円 〜 4,086万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目13-2 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
ラフォーレ・ウエスト | 2,440万円 〜 3,204万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目15-24 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,709万円 〜 2,338万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目6-27 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポワール・真砂 | 2,449万円 〜 3,088万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目5-7 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください