価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原3丁目11-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,586 万円 53.58m²の部屋
〜3,202 万円 78.96m²の部屋
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,586万円53.58m²の部屋30万円 / m²
〜3,202万円78.96m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,586万円 |
買取 | 952万円 〜 1,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.1万円53.58m²の部屋
〜11.56万円78.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークステイツ大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークステイツ大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.4万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
7.4万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
7.4万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
4.2万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 78.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.4万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
7.4万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.4万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.8万円 / 月 | 78.96m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 78.96m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
7万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
5.6万円 / 月 | 45.07m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.7万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
7.3万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークステイツ大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークステイツ大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー「にしてつストアレガネット大橋まで723m」
【周辺】スーパー「カルディコーヒーファームレイリアまで723m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン九州中央病院店まで531m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグイレブンFM塩原店まで277m」
【周辺】小学校「福岡市立塩原小学校まで818m」
【周辺】中学校「福岡市立春吉中学校まで754m」
【周辺】幼稚園・保育園「みやこ幼稚園まで260m」
【周辺】役所「福岡市南区役所まで332m」
築年月(築年数) | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァリエ大橋 | 1,217万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-8 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
パークサイド | 592万円 〜 811万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-3 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
重松ハイツ | 1,879万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
ホワイトシャトー大橋壱番館 | 639万円 〜 882万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-24 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ホワイトキャッスル大橋壱番館 | 597万円 〜 860万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目6-5 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
アドバンス30 | 1,930万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-25 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
エステートモア大橋 | 356万円 〜 560万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目19-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ大橋 | 483万円 〜 662万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-21 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ大橋3 | 1,521万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目3-13 |
1988年6月(築37年) 地上11階 / 全52戸 |
コルソ大橋 | 1,056万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目2-1 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全34戸 |
シック向野 | 960万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目1-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
ライベストコート南大橋 | 624万円 〜 862万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-11 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MIセレクション大橋 | 623万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
エクセル大橋 | 1,200万円 〜 1,467万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目18-20 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ファミュくまもと2 | 1,136万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目17-15 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ビュークレスト大橋駅前 | 886万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目1-11 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全48戸 |
アイゾハイム2 | 1,361万円 〜 2,342万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目18-10 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
じゅうグランドモア大橋 | 427万円 〜 606万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-16 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ノアーズアーク大橋 | 519万円 〜 754万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレス東大橋 | 1,745万円 〜 3,199万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-7 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全34戸 |
東峰マンション大橋 | 2,086万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-33 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全65戸 |
トピア大橋 | 633万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目11-6 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
プレスト大橋 | 416万円 〜 649万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
サンパークマンション大橋No.10 | 487万円 〜 582万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東峰マンション大橋2 | 2,664万円 〜 3,604万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-21 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全65戸 |
リバーサイド | 744万円 〜 1,155万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-9 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ロマネスク薬大前 | 365万円 〜 694万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目14-9 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
サンハイツ松田 | 652万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目14-18 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
カサパルク | 879万円 〜 4,070万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目17-15 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全26戸 |
ボヌール | 989万円 〜 1,517万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目15-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください