価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市上穂積2丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,135 万円 65m²の部屋
〜2,901 万円 68m²の部屋
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
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全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
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私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
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茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
茨木市内の不動産売却は大研住研へ!
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
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業界17年の私がじっくりと対応します!
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当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
買取保証、物件売却はお任せください
エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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第二ドゥエルなかせいの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,135万円 65m²の部屋 33万円 / m²
〜2,901万円 68m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,135万円 |
買取 | 1,281万円 〜 1,708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.81万円 65m²の部屋
〜10.59万円 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第二ドゥエルなかせい周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.03% 、 2年前→1年前:2.72% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二ドゥエルなかせい |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市上穂積2丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ダイエー上穂積店イオンフードスタイルまで462m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥエルなかせい | 2,137万円 〜 2,793万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目5-15 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドコート | 2,379万円 〜 3,305万円 | 大阪府茨木市上穂積3丁目2-15 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
穂積マンション | 943万円 〜 3,794万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目5-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンシャトー | 1,625万円 〜 7,426万円 | 大阪府茨木市春日2丁目3-7 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マウントビュー西田中 | 2,787万円 〜 4,534万円 | 大阪府茨木市西田中町3-26 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セントポリス | 2,421万円 〜 3,368万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-31 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
リヴェール春日 | 2,497万円 〜 3,279万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
リバー・コーポラス | 2,411万円 〜 4,323万円 | 大阪府茨木市畑田町17-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 860万円 〜 1,194万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目9-10 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
サンハイム東 | 1,506万円 〜 2,203万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目1-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピス開栄 | 2,092万円 〜 2,741万円 | 大阪府茨木市郡5丁目1-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ローズヒル | 1,137万円 〜 1,474万円 | 大阪府茨木市西駅前町13-21 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アレフポリス | 2,390万円 〜 3,145万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-14 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
コスミオン上中条 | 2,778万円 〜 3,443万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目3-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
カノラス | 3,074万円 〜 3,964万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目8-34 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミューズパーク | 2,934万円 〜 4,181万円 | 大阪府茨木市松ケ本町2-32 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビクトリア茨木 | 744万円 〜 1,045万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目1-10 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
シャトー・エム・ナカイ | 1,854万円 〜 2,795万円 | 大阪府茨木市郡5丁目24-15 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン・アエロスタ | 634万円 〜 2,320万円 | 大阪府茨木市西田中町8-21 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ルソレイユ | 971万円 〜 1,286万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート・メロウ | 928万円 〜 1,203万円 | 大阪府茨木市西中条町10-12 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ルプルニエ | 2,133万円 〜 2,805万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目6-22 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス茨木2 | 3,161万円 〜 4,195万円 | 大阪府茨木市竹橋町9-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全40戸 |
アーバンプラザ | 747万円 〜 1,081万円 | 大阪府茨木市別院町1-13 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
KDXレジデンス茨木1 | 3,086万円 〜 3,964万円 | 大阪府茨木市竹橋町9-11 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
大谷グレイスハイツ2 | 1,749万円 〜 2,390万円 | 大阪府茨木市中河原町4-6 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全33戸 |
パークハイツミシマVOL2 | 1,630万円 〜 2,465万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目8-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ステイツ茨木・奈良町アネックス | 2,174万円 〜 2,788万円 | 大阪府茨木市奈良町1-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レシェンテ耳原 | 2,036万円 〜 2,558万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目1-45 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシィ茨木 | 2,594万円 〜 4,671万円 | 大阪府茨木市西河原1丁目18-100 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全208戸 |
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