価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市上穂積2丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,078 万円 65m²の部屋
〜2,886 万円 68m²の部屋
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第二ドゥエルなかせいの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,078万円65m²の部屋32万円 / m²
〜2,886万円68m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,078万円 |
買取 | 1,247万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.67万円65m²の部屋
〜10.5万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二ドゥエルなかせいの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二ドゥエルなかせいが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
9.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年12月 |
9.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年2月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年8月 |
8.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2019年3月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年11月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年9月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
9.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
8.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.6万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
8.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
8.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年7月 |
8.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
9.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
8.1万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
9.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
8.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第二ドゥエルなかせい周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二ドゥエルなかせい |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市上穂積2丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ダイエー上穂積店イオンフードスタイルまで462m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥエルなかせい | 2,080万円 〜 2,781万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目5-15 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドコート | 2,342万円 〜 3,320万円 | 大阪府茨木市上穂積3丁目2-15 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
穂積マンション | 931万円 〜 3,787万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目5-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンシャトー | 1,599万円 〜 7,375万円 | 大阪府茨木市春日2丁目3-7 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マウントビュー西田中 | 2,742万円 〜 4,560万円 | 大阪府茨木市西田中町3-26 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セントポリス | 2,383万円 〜 3,388万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-31 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
リヴェール春日 | 2,457万円 〜 3,301万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
リバー・コーポラス | 2,361万円 〜 4,311万円 | 大阪府茨木市畑田町17-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 856万円 〜 1,213万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目9-10 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
サンハイム東 | 1,483万円 〜 2,215万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目1-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピス開栄 | 2,031万円 〜 2,722万円 | 大阪府茨木市郡5丁目1-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ローズヒル | 1,131万円 〜 1,638万円 | 大阪府茨木市西駅前町13-21 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アレフポリス | 2,353万円 〜 3,168万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-14 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
コスミオン上中条 | 2,574万円 〜 3,163万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目3-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
カノラス | 3,034万円 〜 3,994万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目8-34 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミューズパーク | 2,880万円 〜 4,200万円 | 大阪府茨木市松ケ本町2-32 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビクトリア茨木 | 736万円 〜 1,057万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目1-10 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
シャトー・エム・ナカイ | 1,800万円 〜 2,774万円 | 大阪府茨木市郡5丁目24-15 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン・アエロスタ | 631万円 〜 2,352万円 | 大阪府茨木市西田中町8-21 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ルソレイユ | 961万円 〜 1,299万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート・メロウ | 926万円 〜 1,225万円 | 大阪府茨木市西中条町10-12 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュネス大手 | 955万円 〜 1,208万円 | 大阪府茨木市大手町11-19 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
ルプルニエ | 1,909万円 〜 2,802万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目6-22 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス茨木2 | 2,855万円 〜 3,776万円 | 大阪府茨木市竹橋町9-12 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全50戸 |
アーバンプラザ | 711万円 〜 1,018万円 | 大阪府茨木市別院町1-13 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
KDXレジデンス茨木1 | 2,841万円 〜 3,627万円 | 大阪府茨木市竹橋町9-11 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
大谷グレイスハイツ2 | 1,699万円 〜 2,372万円 | 大阪府茨木市中河原町4-6 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全33戸 |
パークハイツミシマVOL2 | 1,666万円 〜 2,895万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目8-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ステイツ茨木・奈良町アネックス | 2,151万円 〜 2,813万円 | 大阪府茨木市奈良町1-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レシェンテ耳原 | 1,812万円 〜 2,608万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目1-45 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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