価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区山之内3丁目19-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
504 万円 16.57m²の部屋
〜848 万円 20.89m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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シャルマンフジ住吉壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
17m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
17m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
17m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
504万円16.57m²の部屋30万円 / m²
〜848万円20.89m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 504万円 |
買取 | 302万円 〜 403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.61万円16.57m²の部屋
〜5.1万円20.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ住吉壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ住吉壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2023年1月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2022年6月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年12月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.6万円 / 月 | 16.57m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 20.89m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
3.7万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
3.5万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 1階 | 2021年1月 |
4万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
3.5万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
3.5万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2019年11月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年10月 |
3.7万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3.6万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年5月 |
3.6万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
3.5万円 / 月 | 16.57m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
3.7万円 / 月 | 16.57m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2018年6月 |
3.7万円 / 月 | 16.57m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年6月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
3.6万円 / 月 | 16.57m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3.6万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
3.6万円 / 月 | 16.57m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
3.6万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2015年7月 |
3.6万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2015年3月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
3.6万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
3.6万円 / 月 | 20.89m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2012年4月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.89m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2013年3月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
4.1万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2012年3月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4.1万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2011年8月 |
3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
3.2万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2011年2月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年6月 |
3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
3.7万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
4.6万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
3.2万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年8月 |
3.9万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
3.9万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
3.9万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
3.9万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
3.7万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンフジ住吉壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンフジ住吉壱番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目19-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーナショナル杉本店まで235m
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンフジ住吉弐番館 | 501万円 〜 674万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目19-14 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン | 1,078万円 〜 3,248万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目7-21 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杉本コーポ | 1,884万円 〜 3,088万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目15-22 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロージュマンK | 1,241万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目1-19 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドパレス美里 | 865万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-6 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キングスアヴェニュー山之内 | 2,033万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-25 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ木村 | 1,648万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目3-19 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンベル | 1,641万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目4-27 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヒル | 2,001万円 〜 2,892万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-5 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
パセオ星光 | 1,471万円 〜 2,011万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-12 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート21マルナカパート2 | 2,471万円 〜 3,254万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目16-8 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
パール・シャトー | 1,283万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目11-22 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスドスミヨシ | 891万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-15 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ住吉 | 840万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-8 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
グランドール住吉 | 830万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
サンデンフラッツ | 1,024万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目3-22 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアホーム桂 | 907万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目9-15 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスピリティー住吉 | 504万円 〜 704万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目17-18 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイムアーキテクト | 473万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LEO | 1,262万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-7 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフィールドショウエイ | 1,514万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目11-23 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ浅香山 | 1,525万円 〜 4,650万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁12-15 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全43戸 |
アビテ2 | 614万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11-23 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤル住吉清水丘 | 1,628万円 〜 3,201万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-5 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイムラポール | 2,258万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-11 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルハイツ清水丘 | 796万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目1-18 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全200戸 |
オリーブ・清水ケ丘 | 1,448万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目7-16 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リノン我孫子 | 618万円 〜 1,145万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目11-27 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ5 | 1,810万円 〜 3,004万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目5-17 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第六大朋マンション | 536万円 〜 770万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目7-17 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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