価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
860 万円 28.48m²の部屋
〜1,568 万円 39.08m²の部屋
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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サニーハイツ住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
34.21m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
39.08m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
860万円28.48m²の部屋30万円 / m²
〜1,568万円39.08m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 860万円 |
買取 | 516万円 〜 688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.43万円28.48m²の部屋
〜6.54万円39.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーハイツ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2023年7月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2021年1月〜2023年1月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2023年1月 |
4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2022年3月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2022年2月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年9月 |
4.6万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年12月 |
4.6万円 / 月 | 28.48m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
4.7万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
4.2万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
4.8万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 5階 | 2016年3月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2018年10月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2018年4月 |
4.2万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
5.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
4.2万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年7月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.8万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2017年5月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2017年1月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
4.6万円 / 月 | 28.48m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
4.7万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 5階 | 2015年11月 |
4.8万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年9月 |
5.1万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2015年3月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 1階 | 2014年6月 |
4.7万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年12月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月 |
5.1万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.1万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
4.2万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2012年7月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
5.1万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年9月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
3.9万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 1階 | 2010年5月〜2011年2月 |
4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2010年12月 |
4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2010年7月 |
5.1万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4.2万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 4階 | 2009年8月〜2009年12月 |
4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2009年12月 |
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サニーハイツ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーハイツ住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪山之内1丁目店まで201m
【周辺】【スーパー】ライフ 住吉山之内店まで281m
築年月(築年数) | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、外断熱 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロスドスミヨシ | 911万円 〜 3,147万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-15 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート21マルナカパート2 | 2,479万円 〜 3,304万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目16-8 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
サンデンフラッツ | 1,044万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目3-22 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヒル | 2,007万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-5 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
パセオ星光 | 1,472万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-12 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンベル | 1,653万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目4-27 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キングスアヴェニュー山之内 | 2,030万円 〜 3,235万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-25 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムラポール | 2,310万円 〜 3,066万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-11 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス美里 | 870万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-6 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアホーム桂 | 912万円 〜 2,129万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目9-15 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビテ2 | 615万円 〜 2,886万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11-23 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
LEO | 1,268万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-7 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーリンハイツ | 1,961万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目2-21 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルあびこ | 1,044万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-20 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
リノン我孫子 | 617万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目11-27 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール住吉 | 836万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
シティハイツ沢之町公園 | 1,153万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ木村 | 1,646万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目3-19 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杉本コーポ | 1,878万円 〜 3,117万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目15-22 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ5 | 1,814万円 〜 3,040万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目5-17 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
昌平マンション | 1,835万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドムール清水丘 | 1,544万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-3 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全28戸 |
サンパレス21住吉 | 1,742万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目5-12 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ一益 | 546万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-19 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン | 1,077万円 〜 3,271万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目7-21 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスピリティー住吉 | 513万円 〜 738万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目17-18 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・イングスあびこ | 1,046万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目6-16 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
エミネンス住吉 | 1,043万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-22 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・リード住吉公園 | 501万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目6-19 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全50戸 |
パール・シャトー | 1,286万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目11-22 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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