価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
911 万円 30.57m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
911万円30.57m²の部屋30万円 / m²
〜3,147万円79.5m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 911万円 |
買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.26万円30.57m²の部屋
〜11.5万円79.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスドスミヨシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスドスミヨシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 30.57m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 49.70m² | 3DK / 2階 | 2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 49.70m² | 3DK / 4階 | 2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロスドスミヨシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロスドスミヨシ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-15 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハイツ住吉 | 860万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-8 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
サンデンフラッツ | 1,044万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目3-22 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファムール88 | 1,217万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
クレインズコート | 1,357万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目1-27 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全18戸 |
コート21マルナカパート2 | 2,479万円 〜 3,304万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目16-8 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
グランドヒル | 2,007万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-5 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
パセオ星光 | 1,472万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-12 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンボネール | 852万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目1-31 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンベル | 1,653万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目4-27 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラフォーレ | 1,052万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目6-24 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キングスアヴェニュー山之内 | 2,030万円 〜 3,235万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-25 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドパレス美里 | 870万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-6 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーリンハイツ | 1,961万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目2-21 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアホーム桂 | 912万円 〜 2,129万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目9-15 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野ハイツ | 682万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11-21 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全23戸 |
エクセレーヌ山之内 | 1,524万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目10-28 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ木村 | 1,646万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目3-19 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ沢之町公園 | 1,153万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール清水丘 | 1,544万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-3 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全28戸 |
パークサイドマンション | 1,845万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-2 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイツ一益 | 546万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-19 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルあびこ | 1,044万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-20 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
杉本コーポ | 1,878万円 〜 3,117万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目15-22 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リノン我孫子 | 617万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目11-27 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール住吉 | 836万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
サンパレス21住吉 | 1,742万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目5-12 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昌平マンション | 1,835万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート藤原 | 1,184万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目8-27 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン | 1,077万円 〜 3,271万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目7-21 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ5 | 1,814万円 〜 3,040万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目5-17 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください