大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目7-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,745 万円 71m²の部屋
〜4,239 万円 81.2m²の部屋
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CASSIA南住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
CASSIA南住吉の売却に役立つ情報をチェック!
CASSIA南住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
賃貸募集中 賃料 12.1万円 |
71.92m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,745万円 (39万円 / m²) 71m²の部屋
〜4,239万円 (52万円 / m²) 81.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市住吉区南住吉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,744万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,708万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,745万円 |
1年後(築30年) | 98.7% | 2,708万円 |
このマンションと、大阪市住吉区南住吉の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,745万円 (71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 39万円 / m² |
CASSIA南住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:1.42% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,745万円 |
買取 | 1,647万円 〜 2,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.07万円 / 月 71m²の部屋
〜
14.34万円 / 月 81.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASSIA南住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASSIA南住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
11.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
12.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
12万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11.8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
11.2万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
11.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11.5万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
12.1万円 / 月 | 81.20m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年2月 |
11万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
10.6万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
10.9万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
11.7万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
10.9万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
10.2万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年2月 |
10.6万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年12月 |
10.2万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
11.7万円 / 月 | 71.92m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
11.7万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
10.7万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
10.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
10.5万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.2万円 / 月 | 81.20m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
9.2万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
9.1万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
9.4万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年8月 |
10.9万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年8月 |
11.4万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10.8万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年5月 |
13.1万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月 |
11.2万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
11.4万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月 |
11.9万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
13.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
9.8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
11.4万円 / 月 | 81.20m² | 4LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.6万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.6万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
9.6万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
11.4万円 / 月 | 81.20m² | 4LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年10月 |
9.7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エーデルハイム・アビコ | 1,724万円 〜 2,168万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目5-1 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ENコート | 1,847万円 〜 2,886万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目6-9 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス参番館 | 1,868万円 〜 2,214万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-31 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール東進 | 837万円 〜 1,184万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-17 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
エスターブレ | 2,094万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-20 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ハピネス我孫子 | 820万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目8-10 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
ルミエール住吉 | 1,204万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目23-12 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カワデンセントリックハイツ | 2,138万円 〜 3,383万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目11-10 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セルフィーユコート東館 | 2,000万円 〜 3,370万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-5 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリーンポート住吉 | 1,465万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目22-3 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クィーンズウェイ | 700万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-13 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファンシェイプ2号館 | 1,993万円 〜 2,712万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目12-1 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン.アム | 1,751万円 〜 5,281万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目10-37 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
それいゆ | 1,975万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目1-25 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコートB棟 | 990万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目13-21 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサ・コモド | 2,008万円 〜 2,353万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目3-8 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファンシェイプ3号館 | 1,917万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-32 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランコートA棟 | 1,872万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目13-7 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
オークコート殿辻 | 1,033万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-16 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオロイヤルハイツあびこ | 1,763万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目1-7 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
ユニライフ住吉おりおの | 1,160万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目12-4 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
エクセル長居 | 2,234万円 〜 2,980万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目6-17 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全46戸 |
エバーグリーン山ノ内 | 1,628万円 〜 2,814万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目2-7 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
サザンドーム | 2,022万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール東山 | 2,467万円 〜 3,409万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目1-5 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンドシップ2 | 660万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町5-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールグランデ | 883万円 〜 2,874万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7-27 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレンドシップ1 | 671万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町14-10 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルシャトーノーブル | 1,772万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目5-11 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
コート武田 | 2,037万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目6-25 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | CASSIA南住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目7-18 |
交通 |
|
【外観】
1/7【地図】
2/7【周辺】スーパーナショナルおりおの店まで466m
3/7【周辺】サンディ南住吉店まで302m
4/7【周辺】ライフ住吉山之内店まで532m
5/7【周辺】スーパーナショナルおりおの店まで692m
6/7【周辺】まるとく市場南住吉店まで695m
7/7築年月(築年数) | 1996年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月2日]
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