価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-27
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,222 万円 64m²の部屋
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ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
資格所有者のみ在籍しております。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,222万円64m²の部屋35万円 / m²
〜2,586万円66m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,222万円 |
買取 | 1,333万円 〜 1,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.53万円64m²の部屋
〜10.96万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
9.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年6月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
10万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
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グレース東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレース東山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】沢ノ町駅(南海 高野線)まで623m
【周辺】我孫子町駅(JR 阪和線)まで881m
【周辺】長居駅(大阪地下鉄 御堂筋線)まで1376m
【周辺】まるとく市場南住吉店まで427m
【周辺】ローソン沢之町店まで452m
【周辺】スギ薬局南住吉店まで199m
【周辺】大阪市立住吉図書館まで351m
【周辺】大阪市立南住吉小学校まで398m
【周辺】大阪市立三稜中学校まで365m
築年月(築年数) | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマン清水 | 1,547万円 〜 4,092万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目9-26 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ハイール住吉 | 600万円 〜 751万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-35 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全72戸 |
ダイアパレス長居公園通 | 2,243万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-26 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全20戸 |
ベル・アーバニティ住吉 | 1,918万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目4-32 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ジュネス壱番館 | 1,937万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目7-17 |
1994年8月(築31年) 地上9階 / 全56戸 |
ベルメイト長居 | 881万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目5-19 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全57戸 |
パークアベニュー長居 | 1,570万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-16 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
ルミエール住吉 | 1,625万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-8 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
オレンジカウンティ2 | 1,953万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・リード住吉公園 | 449万円 〜 1,053万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目6-19 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全50戸 |
インペリアル・メゾン・フィールド | 938万円 〜 4,544万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目20-3 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイムラポール | 2,258万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-11 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪神住建グランソフィア長居公園 | 2,817万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-32 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
ナガイハイム | 3,071万円 〜 4,507万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目6-9 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ我孫子 | 2,138万円 〜 3,290万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-10 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビテ2 | 614万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11-23 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
サニーコートあびこ | 1,931万円 〜 3,218万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-9 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィラ | 531万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目10-29 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
それいゆ | 1,966万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目1-25 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミナスアスカ | 1,152万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目14-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カワデンエミネンスハイツ | 1,609万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目9-1 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LEO | 1,262万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-7 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・パルク・ミゾベ | 807万円 〜 1,220万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-5 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレA | 1,846万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-27 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ雅2 | 937万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-7 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール長居 | 2,308万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目20-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ラフォーレB | 1,866万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-30 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アティック | 806万円 〜 1,311万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ我孫子 | 1,617万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-9 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ住吉 | 2,692万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目23-20 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください