価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目14-18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
834 万円 27.53m²の部屋
〜1,671 万円 48.6m²の部屋
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
資格所有者のみ在籍しております。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
834万円27.53m²の部屋30万円 / m²
〜1,671万円48.6m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 834万円 |
買取 | 501万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.2万円27.53m²の部屋
〜7.77万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ストークマンション二宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストークマンション二宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月 |
4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2022年9月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 36.46m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 27.53m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 48.50m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年11月 |
6.6万円 / 月 | 48.50m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 3階 | 2013年9月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 2階 | 2013年9月 |
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ストークマンション二宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ストークマンション二宮 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目14-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スギ薬局南住吉店まで136m
【周辺】セブンイレブン大阪南住吉2丁目店まで209m
【周辺】大阪市住吉区役所まで477m
【周辺】万代住吉沢之町店まで683m
【周辺】ジョーシン住吉店まで521m
【周辺】まるとく市場南住吉店まで364m
築年月(築年数) | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドール住吉沢之町公園 | 1,428万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-8 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全50戸 |
パークハイツ沢 | 686万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-6 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポラスサニー | 764万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目2-27 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉建物2号館 | 1,821万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目9-10 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム住吉 | 1,540万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-13 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全46戸 |
長居グリーンヒル | 1,310万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目12-22 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南住吉ハイツ | 1,348万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全34戸 |
森田マンション | 769万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目7-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カワデンロイヤルハイツ | 1,081万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-19 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ帝塚山東 | 885万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6-48 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
ガーデンハイムこなか | 749万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ粟新上住吉 | 2,090万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目12-17 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全30戸 |
今井コーポ | 634万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目6-37 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン住吉 | 1,954万円 〜 2,722万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目4-20 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン・ミゾベ | 836万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目3-6 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
コーポエクセルパート2 | 2,216万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-16 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レナジア帝塚山 | 448万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-6 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
良和マンション | 1,144万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポモントレー | 707万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-23 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田端マンション | 1,513万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-30 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツミゾベ | 1,249万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-25 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ハイツ | 981万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-16 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
第3コーポラス・ローザ | 1,030万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目13-12 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉ノース | 1,736万円 〜 7,381万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
パルテール長居 | 1,488万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-6 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全29戸 |
コーポあびこ | 515万円 〜 1,128万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全47戸 |
キャトルメゾン我孫子 | 974万円 〜 1,112万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野口ハイツ | 887万円 〜 1,012万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポみなみの | 413万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-12 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全41戸 |
美里マンション | 611万円 〜 887万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-7 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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