価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原1丁目20-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
657 万円 23m²の部屋
〜806 万円 23m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
657万円23m²の部屋29万円 / m²
〜806万円23m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 657万円 |
買取 | 395万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.15万円23m²の部屋
〜3.62万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス塩原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス塩原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2024年1月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2023年12月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2022年6月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2022年2月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2022年1月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2021年4月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2015年12月〜2017年4月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2016年8月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2016年1月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2015年2月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2014年11月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2014年6月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2014年4月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2013年12月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2012年2月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2011年9月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2011年2月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2010年1月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年1月 |
2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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レジデンス塩原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス塩原 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】福岡トヨペット清水店まで1384m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡清水1丁目店まで1360m
【周辺】【ジム】ジムパラダイム(GYMPARADIGM)まで1501m
【周辺】【その他】Audi(アウディ) 福岡中央まで1457m
【周辺】【その他】AOKI(アオキ) 福岡清水店まで1478m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ江越 | 683万円 〜 929万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
サンコーポ長沼 | 718万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-32 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
長沼コーポ | 1,190万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目2-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大橋的野コーポ | 1,794万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-8 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
川上ハイツ | 1,832万円 〜 2,245万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目19-25 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルソール塩原 | 1,610万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目2-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラワー大橋 | 946万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目16-13 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ大橋 | 483万円 〜 662万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-21 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポオーラム | 520万円 〜 744万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-9 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス山崎 | 786万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目2-24 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション大橋5 | 1,294万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目13-13 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト | 641万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-24 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュピエル大橋 | 461万円 〜 650万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-21 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレスト大橋 | 416万円 〜 649万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
プレスト大橋2 | 411万円 〜 565万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
サンパークマンション大橋7 | 423万円 〜 646万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
メゾン川上 | 1,557万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-3 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
サンパークマンション大橋No.10 | 487万円 〜 582万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
重松ハイツ | 1,879万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
HILLCRESTOHASHI1 | 581万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォロ塩原 | 973万円 〜 3,959万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-13 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
リバーサイド | 744万円 〜 1,155万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-9 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
重松コーポ | 779万円 〜 1,258万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目12-1 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピア竹下 | 716万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目12-18 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
サニーピア竹下 | 738万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目16-23 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全24戸 |
アニーマンション | 607万円 〜 734万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目17-23 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
シック向野 | 960万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目1-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
アート3大橋駅前 | 746万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目2-31 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
パークハイツ大橋 | 815万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目6-10 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
サンパークマンション大橋6 | 403万円 〜 658万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-39 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
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