ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住吉区サニーハイツ

サニーハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住吉区庭井1丁目1-26

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,788 万円 55m²の部屋

2,229 万円 57m²の部屋

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サニーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サニーハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,788万円 (32万円 / m²) 55m²の部屋

2,229万円 (39万円 / m²) 57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:3.28%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住吉区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,788万円
買取 1,073万円 〜 1,430万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.04万円 / 月 55m²の部屋

8.2万円 / 月 57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーハイツの賃料掲載履歴(14件)

サニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 57.00m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2023年4月
7万円 / 月 57.00m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2021年2月
6.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2017年3月
6.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2017年1月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2014年5月〜2014年7月
6.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2013年11月〜2013年12月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2013年10月〜2013年11月
6.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2013年6月〜2013年7月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2012年3月〜2013年5月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2012年4月〜2012年7月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2012年4月〜2012年7月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年5月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポナカイ 1,770万円 〜 2,342万円 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目13-65 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウス・アルム 1,909万円 〜 2,266万円 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目1-14 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポミヤド 1,525万円 〜 1,805万円 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目10-26 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムセイコー 1,608万円 〜 2,124万円 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目8-35 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
第2松本コーポラス 1,001万円 〜 2,259万円 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目13-8 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全18戸
アーバンコートSK 655万円 〜 1,001万円 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目18-12 1988年4月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
パレスSK 606万円 〜 872万円 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目18-26 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ピボットハウス3 962万円 〜 3,179万円 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目15-4 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
カトレアハイツ 1,798万円 〜 2,671万円 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目14-13 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤル立山 739万円 〜 1,816万円 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目11-12 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全13戸
ベストレジデンスあびこ 350万円 〜 865万円 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目12-28 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全65戸
サザンパレス 731万円 〜 1,985万円 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目4-9 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ときわハイム 1,548万円 〜 2,133万円 大阪府堺市北区常磐町3丁11-6 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ふぁみーゆ堺 1,528万円 〜 2,156万円 大阪府堺市北区常磐町3丁11-5 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全30戸
リバージュ苅田 2,437万円 〜 2,957万円 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目8-24 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
第一樹林マンション 1,478万円 〜 1,840万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-23 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ紀の藤 1,177万円 〜 1,635万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目9-22 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネスあびこ 1,436万円 〜 1,667万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目9-21 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ふぁみーゆアビコ3 729万円 〜 2,651万円 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-22 1989年1月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンエスポワール 1,817万円 〜 2,578万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-29 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全19戸
パステル南野 1,615万円 〜 1,987万円 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-18 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パールヒルズニシオ 1,942万円 〜 2,541万円 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目6-3 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイムエンジェル 2,064万円 〜 3,072万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-3 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドゥドムス 1,612万円 〜 2,886万円 大阪府堺市北区常磐町3丁18-9 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全12戸
シャルマンコーポ 1,392万円 〜 2,238万円 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-9 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全17戸
東住吉リバーサイドプラザ 438万円 〜 561万円 大阪府大阪市東住吉区矢田7丁目7-26 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全65戸
シャルマンフジ北花田 407万円 〜 502万円 大阪府堺市北区常磐町3丁17-4 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全15戸
第六大朋マンション 565万円 〜 807万円 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目7-17 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
第二グランドール住吉 2,516万円 〜 3,003万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-10 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全24戸
コーポ登和 1,477万円 〜 2,482万円 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-9 1988年12月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニーハイツの売却に強い不動産会社 19社

サニーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーハイツから近い順に表示しています

センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
株式会社リレスト
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!


おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
不動産の まるふ あべの店 カランクリエート株式会社
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-4
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩7分

『高値売却』に特化した売却専門店です

☆7つのPR☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ!
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 泰男
  • 免許番号大阪府知事(01)第063766号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21トレボル
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 阿倍野センター
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3−21 岸本ビル5階
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社HI’s
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
10.3
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
だんらん住宅株式会社
物件から
11.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

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  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
PepeHome株式会社
物件から
11.5
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
12.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
13.7
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号

19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

サニーハイツの物件概要

マンション名称 サニーハイツ
所在地
大阪府大阪市住吉区庭井1丁目1-26 地図を見る
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / あびこ駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サニーハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • サニーハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1989年9月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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サニーハイツがある大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で6.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、2年前→1年前:1.10%、1年前→今年:3.28%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日