価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-53
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,134 万円 62.64m²の部屋
〜2,765 万円 70.99m²の部屋
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エバーグリーン長居1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
62.64m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,134万円62.64m²の部屋34万円 / m²
〜2,765万円70.99m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン長居1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 70.99m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,298万円 | 69.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
1,580万円 | 70.99m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,690万円 | 70.99m² | 2DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,134万円 |
買取 | 1,280万円 〜 1,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.23万円62.64m²の部屋
〜12.3万円70.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーグリーン長居1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン長居1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 8階 | 2022年2月〜2022年6月 |
12万円 / 月 | 70.99m² | 4DK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12万円 / 月 | 70.99m² | 4DK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
11万円 / 月 | 70.99m² | 4DK / 8階 | 2018年10月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 70.99m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
10万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
41万円 / 月 | 129.23m² | - / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
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エバーグリーン長居1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーグリーン長居1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-53 |
交通 |
|
【外観】LDK10.7帖
【外観】外観
【周辺】住吉長居東郵便局 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】ファミリーマート地下鉄長居駅東店 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】岡本クリニック 徒歩 約4分(約250m)
【周辺】ファミリーマート長居東3丁目店 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】あい保育園長居 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】認定こども園 きりん保育園 徒歩 約4分(約260m)
【周辺】ライフ長居店 徒歩 約2分(約140m)
【周辺】長居保育園 徒歩 約4分(約260m)
【周辺】関西スーパー長居店 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】ローソンストア100長居駅前店 徒歩 約4分(約290m)
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーグリーン長居2号棟 | 1,577万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-4 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ長居 | 1,436万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-50 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン長居3号棟 | 2,380万円 〜 2,765万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-28 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全63戸 |
メディカルハイツ | 847万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目5-31 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長居パークサイドプラザ | 1,538万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目6-15 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全63戸 |
長居グリーンマンション | 412万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目21-7 |
1976年9月(築49年) 地上6階 / 全25戸 |
グランドハイツ長居B棟 | 2,249万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目1-B |
1978年6月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リアライズ長居 | 791万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-31 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポスタンレー | 1,488万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目15-22 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション淀 | 583万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-26 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポラス若松 | 651万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-28 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン・ド・やまと | 1,904万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-8 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
東和グランドハイツ | 569万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-17 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー77 | 546万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-26 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全39戸 |
アビコ三栄プラザ | 1,018万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-22 |
1977年9月(築48年) 地上6階 / 全16戸 |
グランドールまこと | 1,380万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目14-9 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポマウント | 1,705万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-19 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
シャトー繁美 | 943万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目5-21 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長居公園スカイハイツ | 1,433万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-7 |
1977年7月(築48年) 地上11階 / 全80戸 |
コーポ安田 | 1,254万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-18 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツアザミ公園前 | 1,757万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目8-27 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一エクセルハイム | 863万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
万代ハイツ鶴ケ丘 | 1,242万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目5-19 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吾彦ハイツ | 1,455万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-25 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第一大朋マンション | 788万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-18 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
門口マンション | 1,481万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-19 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南野ハイツ | 1,119万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-25 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツあびこ | 1,641万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-27 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全33戸 |
辻川ハイツ | 644万円 〜 779万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-28 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューマンション楠木 | 1,045万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-3 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください