価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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〜1,044 万円 24m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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長居ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23.88m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
760万円20m²の部屋38万円 / m²
〜1,044万円24m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 760万円 |
買取 | 456万円 〜 608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.68万円20m²の部屋
〜5.07万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
長居ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長居ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2023年1月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月 |
4万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3.8万円 / 月 | 23.51m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3.5万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
4万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3.7万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年11月 |
4万円 / 月 | 23.51m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.8万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 1階 | 2017年6月〜2017年12月 |
4万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2017年10月 |
4万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 4階 | 2017年9月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年9月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4万円 / 月 | 23.51m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4万円 / 月 | 23.51m² | 1DK / 4階 | 2017年1月 |
3.6万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 1階 | 2016年9月 |
4万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3.6万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 1階 | 2016年7月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2016年4月 |
3.5万円 / 月 | 18.51m² | 1DK / 5階 | 2016年2月 |
4万円 / 月 | 23.51m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
4万円 / 月 | 23.51m² | 1DK / 4階 | 2015年7月 |
4万円 / 月 | 23.51m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2015年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2015年1月 |
4万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 4階 | 2014年4月 |
4万円 / 月 | 23.51m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
4万円 / 月 | 23.51m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 4階 | 2012年8月 |
3.5万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3.5万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 2階 | 2011年6月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2009年6月〜2010年8月 |
4万円 / 月 | 23.88m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2009年5月〜2009年11月 |
4万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 4階 | 2009年4月 |
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長居ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 長居ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】まるとく市場南住吉店まで400m
【周辺】関西スーパー長居店まで538m
【周辺】スーパーサンコー長居店まで839m
【周辺】ファミリーマート南住吉店まで232m
【周辺】セブンイレブン南住吉1丁目まで425m
【周辺】長居公園まで750m
【周辺】スギ薬局南住吉店まで623m
【周辺】ヤンマースタジアム長居まで1388m
【周辺】ゲオ長居公園店まで604m
築年月(築年数) | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・トレイユ | 321万円 〜 524万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目7-8 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全58戸 |
フローライト長居 | 855万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-19 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラエレガンス | 690万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-18 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション花園 | 1,762万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目5-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
IVY-BOX・2 | 1,778万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラス・ヒル藤岡 | 1,004万円 〜 3,440万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目3-17 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンサンライズ | 1,607万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-22 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ長居21 | 2,130万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目9-26 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
畑山ハイツ | 1,827万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目9-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィレッジ | 2,027万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-23 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション南住吉 | 1,248万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビコハイム | 3,044万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目13-24 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルシェール住吉 | 1,819万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目10-19 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ長居 | 958万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目10-17 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武田マンション | 1,278万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス南住吉 | 1,701万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-22 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平成ハイツ壱番館 | 1,933万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-19 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン住吉貳番館 | 909万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-25 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ住吉 | 1,890万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
恒信ハイツ | 2,113万円 〜 3,478万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全81戸 |
ドムール長居南館 | 1,432万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-29 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
長居東パーク・レジデンス | 2,380万円 〜 3,788万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-24 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
上町台南住吉 | 1,745万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
サニーハイツ長居 | 1,702万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-9 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ大朋 | 566万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール朝田 | 1,809万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-10 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
アビテ | 2,056万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-19 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ長居 | 770万円 〜 2,189万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-25 |
1986年9月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルあびこ | 1,044万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-20 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
第2木下ハイツ | 728万円 〜 981万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7-5 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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