価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,778 万円 45m²の部屋
〜2,530 万円 53.48m²の部屋
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
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IVY-BOX・2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
45m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,778万円45m²の部屋40万円 / m²
〜2,530万円53.48m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,778万円 |
買取 | 1,067万円 〜 1,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.73万円45m²の部屋
〜9.04万円53.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IVY-BOX・2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIVY-BOX・2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 47.12m² | 2DK / 1階 | 2017年4月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
7万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
8万円 / 月 | 47.12m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
8万円 / 月 | 47.12m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年7月 |
8万円 / 月 | 47.12m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
7.8万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
7.4万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
8.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
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IVY-BOX・2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | IVY-BOX・2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-21 |
交通 |
|
【外観】御堂筋線「長居」駅徒歩5分
【外観】外観です
【周辺】料亭やよい軒 長居店まで567m
【周辺】
【周辺】ファミリーレストランかごの屋 長居西店まで418m
【周辺】ファーストフードカレーハウスCoCo壱番屋 住吉区長居公園前店まで622m
【周辺】公園長居庭球場まで1424m
【周辺】その他ジャンカラ 長居駅前店まで368m
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラエレガンス | 690万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-18 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジ | 2,027万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-23 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローライト長居 | 855万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-19 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ長居21 | 2,130万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目9-26 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
ふぁみーゆ長居 | 958万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目10-17 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長居ハイツ | 760万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-9 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
昭栄マンション | 1,651万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目9-8 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
畑山ハイツ | 1,827万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目9-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・トレイユ | 321万円 〜 524万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目7-8 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全58戸 |
ルシェール住吉 | 1,819万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目10-19 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール長居南館 | 1,432万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-29 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
グラス・ヒル藤岡 | 1,004万円 〜 3,440万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目3-17 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン住吉貳番館 | 909万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-25 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール朝田 | 1,809万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-10 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
マンション花園 | 1,762万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目5-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ長居 | 770万円 〜 2,189万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-25 |
1986年9月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
武田マンション | 1,278万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ長居 | 1,702万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-9 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンサンライズ | 1,607万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-22 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション南住吉 | 1,248万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
恒信ハイツ | 2,113万円 〜 3,478万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全81戸 |
我孫子ハイツ | 1,166万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-9 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイツ大朋 | 566万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャトルメゾン我孫子 | 975万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール秦 | 1,641万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-28 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス南住吉 | 1,701万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-22 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2木下ハイツ | 728万円 〜 981万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7-5 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ住吉 | 1,890万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフォーレ住吉 | 1,678万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目8-3 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス長居 | 3,145万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目2-17 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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