価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居4丁目1-B
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,249 万円 58.35m²の部屋
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,249万円58.35m²の部屋39万円 / m²
〜2,618万円58.35m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,249万円 |
買取 | 1,350万円 〜 1,799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.89万円58.35m²の部屋
〜9.3万円58.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ長居B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ長居B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.1万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドハイツ長居B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドハイツ長居B棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目1-B |
交通 |
|
【外観】グランドハイツ長居B棟 外観写真
【周辺】関西スーパー長居店まで202m
【周辺】スーパーサンコー長居店まで480m
【周辺】ファミリーマート長居四丁目店まで161m
【周辺】ローソンストア100長居駅前店まで370m
【周辺】ダイコクドラッグ地下鉄長居駅前店まで298m
【周辺】ゲオ長居公園店まで235m
【周辺】住吉長居郵便局まで573m
【周辺】長居駅(大阪地下鉄 御堂筋線)まで372m
【周辺】長居駅(JR 阪和線)まで372m
築年月(築年数) | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・やまと | 1,904万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-8 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
オレンジカウンティー萩原 | 1,559万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-23 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドールまこと | 1,380万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目14-9 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポラスROSA | 1,506万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-1 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長居パークサイドプラザ | 1,538万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目6-15 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全63戸 |
コーポマウント | 1,705万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-19 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
エメラルド長居 | 1,859万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目4-21 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全41戸 |
長居グリーンマンション | 412万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目21-7 |
1976年9月(築49年) 地上6階 / 全25戸 |
万代ハイツ長居 | 1,212万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目9-14 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
パークハイツ長居 | 1,436万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-50 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン長居2号棟 | 1,577万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-4 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン長居1号棟 | 2,134万円 〜 2,765万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-53 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全37戸 |
メディカルハイツ | 847万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目5-31 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン長居3号棟 | 2,380万円 〜 2,765万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-28 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全63戸 |
コーポスタンレー | 1,488万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目15-22 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
長居公園パークマンション | 2,074万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-29 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全46戸 |
リアライズ長居 | 791万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-31 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ刈田 | 767万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全26戸 |
南野ハイツ | 1,119万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-25 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東和グランドハイツ | 569万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-17 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビコ三栄プラザ | 1,018万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-22 |
1977年9月(築48年) 地上6階 / 全16戸 |
シャトー77 | 546万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-26 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全39戸 |
第2コーポラスROSA | 1,593万円 〜 3,531万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目2-28 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニライフ住吉 | 1,808万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-15 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全36戸 |
いずみハイツ | 1,085万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-12 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ安田 | 1,254万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-18 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ南花園 | 1,208万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
万代ハイツ鶴ケ丘 | 1,242万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目5-19 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吾彦ハイツ | 1,455万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-25 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第一エクセルハイム | 863万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください