価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目6-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
441 万円 18.2m²の部屋
〜1,040 万円 37.17m²の部屋
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店舗外観
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福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
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売却が得意な社長の「本気」
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大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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デ・リード住吉公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格520万円 |
19.41m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
441万円18.2m²の部屋24万円 / m²
〜1,040万円37.17m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リード住吉公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
520万円 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
500万円 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
560万円 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
450万円 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
450万円 | 22.33m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
450万円 | 18.20m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2019年2月 |
500万円 | 18.20m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
540万円 | 18.20m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
500万円 | 18.20m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
540万円 | 18.20m² | 1K / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
550万円 | 18.20m² | 1R / 7階 | 2017年1月〜2017年5月 |
450万円 | 18.20m² | 1K / 7階 | 2016年11月〜2017年3月 |
634万円 | 33.04m² | 1DK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
450万円 | 18.20m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年12月 |
520万円 | 18.20m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2016年10月 |
550万円 | 22.43m² | 1R / 7階 | 2016年4月 |
450万円 | 22.44m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
450万円 | 22.43m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
350万円 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
300万円 | 18.20m² | 1R / 7階 | 2012年6月 |
700万円 | 37.17m² | 1LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年11月 |
470万円 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 441万円 |
買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.41万円18.2m²の部屋
〜7.39万円37.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デ・リード住吉公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:2.27% 、 1年前→今年:0.93% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デ・リード住吉公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目6-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】★ネット掲載の物件数には限りがありますがハウスドゥ住之江では常時約450件(住之江/住吉)取り扱いしております♪
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
【周辺】■ローソン 南海沢ノ町駅前店■ローソン 南海沢ノ町駅前店 180m
【周辺】■ローソンストア100 住吉清水丘店■ローソンストア100 住吉清水丘店 280m
【周辺】■ローソン沢之町店■ローソン沢之町店 390m
【周辺】■住吉沢之町郵便局■住吉沢之町郵便局 550m
【周辺】■万代 住吉沢之町店■万代 住吉沢之町店 640m
【周辺】■ファミリーマートMYS我孫子前駅西店■ファミリーマートMYS我孫子前駅西店 500m
【周辺】■住吉区役所・住吉図書館■住吉区役所・住吉図書館 720m
【周辺】■スーパーナショナルおりおの店■スーパーナショナルおりおの店 590m
【周辺】■サンデイ住吉墨江店■サンデイ住吉墨江店 740m
【周辺】■ツルハドラッグ南住吉店■ツルハドラッグ南住吉店 860m
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社黒木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン沢ノ町 | 1,469万円 〜 3,389万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-14 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーリンハイツ | 2,130万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目2-21 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス21住吉 | 1,797万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目5-12 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムラポール | 2,244万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-11 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ沢之町公園 | 1,191万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンマルシェ | 443万円 〜 586万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目26-21 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ハイール住吉 | 622万円 〜 782万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-35 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全72戸 |
グローイング清水丘 | 531万円 〜 840万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目28-17 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルトピア住吉 | 552万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目9-16 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
ロイヤルヴィラ | 525万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目10-29 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
サンデンフラッツ | 1,015万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目3-22 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース東山 | 2,309万円 〜 2,701万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-27 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ住吉 | 2,558万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目23-20 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンベスト | 538万円 〜 3,287万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒラタマンション | 533万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-3 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリスタルハイツ清水丘 | 796万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目1-18 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全200戸 |
プロスピリティー住吉 | 502万円 〜 709万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目17-18 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
レインボー | 2,148万円 〜 2,806万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目13-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン住之江 | 1,515万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目1-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ住吉 | 837万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-8 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
ロイヤル住吉清水丘 | 1,630万円 〜 3,231万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-5 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマン清水 | 1,488万円 〜 4,053万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目9-26 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンAメッツ | 1,289万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市住之江区安立4丁目1-4 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全50戸 |
コート21マルナカパート2 | 2,380万円 〜 3,222万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目16-8 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
ルミナスアスカ | 1,110万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目14-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミシェール住之江 | 584万円 〜 714万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目7-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンシャトレ | 1,805万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-23 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション帝塚山東 | 2,398万円 〜 3,316万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目11-41 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
エミネンス住吉 | 999万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-22 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パセオ星光 | 1,404万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-12 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください