ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住吉区パール・シャトー

パール・シャトー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住吉区杉本1丁目11-22

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,304 万円 43m²の部屋

2,258 万円 55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】パールシャトー 外観

    【外観】パールシャトー 外観

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  • 【外観】パールシャトー 外観

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  • 【エントランス】パールシャトー エントランス

    【エントランス】パールシャトー エントランス

    3/6
  • 【駐車場】パールシャトー 駐車場

    【駐車場】パールシャトー 駐車場

    4/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 地下鉄あびこ駅南店まで490m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 地下鉄あびこ駅南店まで490m

    5/6
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 我孫子店まで590m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 我孫子店まで590m

    6/6

パール・シャトーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パール・シャトーは売ったらいくら?参考査定価格

1,304万円 (30万円 / m²) 43m²の部屋

2,258万円 (41万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

パール・シャトー周辺の中古マンション価格推移情報

パール・シャトー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:7.01%

大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市住吉区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,304万円
買取 782万円 〜 1,043万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パール・シャトーは貸したらいくら?参考賃料

6.68万円 / 月 43m²の部屋

9.57万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パール・シャトーの賃料掲載履歴(39件)

パール・シャトーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパール・シャトーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2025年3月〜2025年4月
8万円 / 月 50.22m² 2LDK / 1階 2024年8月〜2024年10月
6.7万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2023年10月〜2023年11月
7.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2022年1月〜2022年7月
7.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
7.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2022年1月〜2022年5月
6.3万円 / 月 41.00m² 2DK / 4階 2021年11月〜2021年12月
8万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2021年8月
8.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2021年7月
6.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2020年4月〜2020年9月
6.3万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2020年6月〜2020年9月
8万円 / 月 50.22m² 2LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
6.3万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2019年4月
6.3万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2019年2月〜2019年3月
7.8万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2018年10月〜2019年1月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2019年1月
7万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2018年7月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2017年8月〜2017年12月
8万円 / 月 50.00m² 3DK / 5階 2017年9月〜2017年11月
6.2万円 / 月 41.00m² 2DK / 4階 2017年5月〜2017年9月
6.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 5階 2016年12月〜2017年2月
6.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2016年9月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2016年8月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2016年3月〜2016年7月
6.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2016年4月〜2016年7月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2016年3月〜2016年4月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2016年3月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2016年3月
7万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2015年12月〜2016年1月
6万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2015年9月〜2015年11月
7万円 / 月 48.00m² 3DK / 5階 2015年8月〜2015年9月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2009年6月〜2010年6月
7.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2009年6月〜2010年6月
6.8万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2009年9月〜2010年1月
8万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2009年10月
6.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2009年10月
7.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2009年6月〜2009年7月
6.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイムアーキテクト 540万円 〜 2,450万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-3 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール住吉 863万円 〜 2,198万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-22 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全36戸
サンフィールドショウエイ 1,685万円 〜 2,619万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目11-23 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ピュアホーム桂 953万円 〜 2,230万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目9-15 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
LEO 1,311万円 〜 2,273万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-7 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンベル 1,703万円 〜 2,595万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目4-27 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ビブレアビコ 867万円 〜 1,748万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-13 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ファンシェイプ1号館 2,264万円 〜 3,043万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目4-12 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス美里 900万円 〜 1,775万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-6 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
第六大朋マンション 599万円 〜 850万円 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目7-17 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
パセオ星光 1,497万円 〜 2,069万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-12 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
第二グランドール住吉 2,564万円 〜 3,045万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-10 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全24戸
アビテ2 643万円 〜 3,041万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11-23 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全20戸
グランドヒル 2,076万円 〜 3,041万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-5 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全18戸
ふぁみーゆアビコ5 1,882万円 〜 3,158万円 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目5-17 1991年4月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
キングスアヴェニュー山之内 2,065万円 〜 3,290万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-25 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・イングスあびこ 1,062万円 〜 2,432万円 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目6-16 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全33戸
ルナ我孫子 2,442万円 〜 2,946万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-8 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全22戸
リノン我孫子 643万円 〜 1,206万円 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目11-27 1990年9月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
21コートマルナカ 3,196万円 〜 5,026万円 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-7 1992年10月(築34年)
地上15階 / 全 - 戸
コート21マルナカパート2 2,562万円 〜 3,415万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目16-8 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全10戸
エバーグリーン 1,099万円 〜 3,350万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目7-21 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラルあびこ 879万円 〜 2,517万円 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-21 1990年2月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
サンシャイン寿 2,516万円 〜 4,021万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-29 1990年1月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
サザンパレス 773万円 〜 2,069万円 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目4-9 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
杉本コーポ 2,303万円 〜 3,217万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目15-22 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロージュマンK 1,266万円 〜 1,925万円 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目1-19 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツハルミ 1,595万円 〜 2,388万円 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-3 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルキヤノンアビコ 2,431万円 〜 3,104万円 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-28 1992年2月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
サニーハイツ住吉 872万円 〜 1,568万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-8 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パール・シャトーの売却に強い不動産会社 15社

パール・シャトーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パール・シャトーから近い順に表示しています

株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21トレボル
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社SEVEN HOUSE
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目46-19
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩3分

高値での売却を実現します!

阿倍野区を拠点に大阪市内全域をお取引の主要エリアとして営業を続けています!弊社の強みは、スタッフ全員が大手不動産会社出身で業歴10年以上!地元出身のスタッフも在籍し、地域の不動産事情を熟知したプロフェッショナルが、これまでに培った知識とノウハウを駆使して高値売却の実現を目指してサポートいたします!

  • 代表者高橋 悠祐
  • 免許番号大阪府知事(02)第061317号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着で住之江区・住吉区の不動産売買を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(3)第57915号
株式会社アーバンサービス
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-36 第2エレガント2階西
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩1分

高値売却、買取お任せください!

弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上田 智貴
  • 免許番号大阪府知事(03)第056897号
積水ハウス不動産株式会社 大阪南第二営業所
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2番3号 マルイト難波ビル16階
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分

積水ハウスグループで安心のご売却

積水ハウスグループの一員として快適な住空間の提供に努めてまいりました。地域密着ならではの的確なニーズの把握と、積水ハウスとのネットワークによる情報収集力でお客様の要望にお応えする体勢を整えています。急を要する売却でご利用いただける「当社による買取制度」お客様に最適な売却をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002343号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
株式会社イエストア
物件から
8.2
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分

即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!

堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 洋
  • 免許番号大阪府知事(02)第060989号
株式会社HI’s
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
シニアサポート不動産
物件から
11.4
  • 大阪府大阪市北区西天満5丁目16-15-405
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分

シニア世代に特化した行政書士の不動産屋


代表が行政書士・FP・宅建士の資格を持ち、法律+お金+不動産の知識をワンストップで、すべてをサポートいたします。
相続手続きと不動産売却を同時に進められるため、時間と労力を大幅に削減できます。シニア世代特有のお悩みを解決し、お客様のペースに合わせて、丁寧にご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀬戸 孝之
  • 免許番号大阪府知事(01)第064342号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
12.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
ハウスドゥ 西淀川野里 株式会社中義
物件から
13.1
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-11
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

あなたの未来を 『 大切 』 に考えます

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義則
  • 免許番号大阪府知事(01)第066450号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

パール・シャトーの物件概要

マンション名称 パール・シャトー
所在地
大阪府大阪市住吉区杉本1丁目11-22 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 我孫子町駅 徒歩11分(約803m)
  • JR阪和線 / 杉本町駅 徒歩9分(約720m)
  • 南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩18分(約1.40km)
  • Osaka Metro御堂筋線 / あびこ駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パール・シャトー2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • パール・シャトー2DK1階間取り

    2DK 1階

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    5/11
  • パール・シャトー2DK3階間取り

    2DK 3階

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  • パール・シャトー2DK3階間取り

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  • パール・シャトー2DK4階間取り

    2DK 4階

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  • パール・シャトー1LDK4階間取り

    1LDK 4階

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    3DK 5階

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  • パール・シャトー2DK5階間取り

    2DK 5階

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築年月(築年数) 1990年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年12月9日

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