価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,502 万円 52.88m²の部屋
〜2,067 万円 65m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,502万円52.88m²の部屋28万円 / m²
〜2,067万円65m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南海住吉清水丘グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,888万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
1,798万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,880万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月 |
1,980万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,640万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,600万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
1,620万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
1,650万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,398万円 | 52.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,660万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,680万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,190万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,480万円 | 52.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,380万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,480万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月 |
1,450万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,480万円 | 52.88m² | 2LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,580万円 | 52.88m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年7月 |
1,470万円 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
1,490万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年5月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年9月 |
1,200万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年9月 |
1,590万円 | 61.60m² | 3DK / 8階 | 2015年9月〜2016年1月 |
1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,502万円 |
買取 | 901万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.76万円52.88m²の部屋
〜9.21万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南海住吉清水丘グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南海住吉清水丘グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
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南海住吉清水丘グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南海住吉清水丘グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-3 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】ベビーカー・車いす等通りやすいスロープがございます♪
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーナショナルおりおの店まで750m
【周辺】ファミリーマート我孫子道駅前店まで141m
【周辺】竹内薬局清水丘店まで137m
【周辺】やすらぎ薬局まで157m
【周辺】英明幼稚園住吉まで490m
【周辺】長尾歯科医院まで172m
【周辺】多田耳鼻咽喉科医院まで439m
【周辺】住吉遠里小野郵便局まで461m
【周辺】紀陽銀行 住吉支店まで187m
築年月(築年数) | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハイツ住ノ江1棟 | 1,771万円 〜 2,062万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-1 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
シティハイツ住ノ江2棟 | 1,842万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-2 |
1983年10月(築42年) 地上14階 / 全189戸 |
ファミール堺 | 1,511万円 〜 2,835万円 | 大阪府堺市堺区七道東町182-3 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全170戸 |
シティハイツ住ノ江3棟 | 1,663万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4-3 |
1983年10月(築42年) 地上14階 / 全122戸 |
大和川コーポ1号棟 | 1,764万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-1 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全68戸 |
おりおのサニーハイツ | 1,525万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目4-20 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
大和川コーポ2号棟 | 1,672万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-2 |
1984年1月(築41年) 地上12階 / 全64戸 |
住吉建物2号館 | 1,822万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目9-10 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GSハイム住吉公園 | 979万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2 |
1983年12月(築41年) 地上12階 / 全50戸 |
メゾン山之内 | 435万円 〜 663万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目6-22 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
まつたにマンション | 1,268万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-21 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション住吉公園 | 839万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-6 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全52戸 |
住吉建物一号館 | 1,055万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目15-5 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリオンハイツ | 829万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目9-24 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲谷ハイツ | 1,107万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目10-8 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さんさん杉本町 | 1,595万円 〜 4,254万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目7-6 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイツカワサキ | 552万円 〜 732万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目2-25 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンドール住吉沢之町公園 | 1,422万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-8 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全50戸 |
ハイツ粟新上住吉 | 2,093万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目12-17 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイムゆり | 1,030万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-5 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンドール住吉公園 | 1,182万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-12 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全77戸 |
御崎第3コーポ | 1,904万円 〜 2,661万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目7-17 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全70戸 |
ストークマンション二宮 | 835万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目14-18 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御崎第一コーポ2号棟 | 1,785万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-2 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全28戸 |
御崎第二コーポ | 1,403万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
いなたにマンション | 1,188万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目28-15 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ住吉2 | 1,602万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目11-15 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全50戸 |
たきよしマンション | 1,279万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-26 |
1983年8月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン杉本 | 460万円 〜 658万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目26-32 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ帝塚山東 | 880万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6-48 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
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