この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,408 万円 58m²の部屋
〜3,036 万円 60m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,408万円58m²の部屋42万円 / m²
〜3,036万円60m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区苅田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区苅田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,280万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,250万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,408万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,376万円 | 98.7% |
このマンションと、大阪市住吉区苅田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,408万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,408万円 |
買取 | 1,445万円 〜 1,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.84万円58m²の部屋
〜10.79万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペンギンコート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペンギンコート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 59.88m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 1LDK / 9階 | 2018年8月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 1LDK / 9階 | 2018年7月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 59.69m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 59.69m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2010年9月 |
8.9万円 / 月 | 59.88m² | 1LDK / 9階 | 2010年3月 |
9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月 |
9万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 9階 | 2009年10月 |
8万円 / 月 | 59.80m² | 1LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
9.5万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペンギンコート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペンギンコート2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペンギンコート3 | 992万円 〜 2,784万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目15-32 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルキタノ | 2,126万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-13 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルクレールアビコ | 712万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-8 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサあびこ | 894万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-14 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーハイツあびこ | 1,770万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-17 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレあびこ | 2,130万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-7 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全83戸 |
エレガンストキワ | 2,250万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目3-31 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アスルシエロ苅田 | 850万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-15 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヴァリエ苅田1号棟 | 2,403万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12-1 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
グラン・フェルティあびこ | 2,151万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-30 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全85戸 |
レジデンス楠木 | 2,351万円 〜 5,149万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-21 |
1995年6月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第6飛龍ハイツ | 2,121万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目7-11 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ苅田 | 2,184万円 〜 3,752万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目16-21 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全160戸 |
シギハイツ | 835万円 〜 1,059万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-29 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ペンギンコート1 | 737万円 〜 1,204万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-13 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランズあびこ | 2,718万円 〜 3,950万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
第2グランドール高田 | 965万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-9 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペールアビコ | 1,911万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-27 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレーノあびこ | 2,602万円 〜 3,167万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目9-15 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コウジィーコート大南 | 1,700万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-24 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール参番館 | 2,337万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M・Nハイツ | 2,050万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-21 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワールトキワ | 787万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目3-2 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンクール住吉 | 1,961万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-3 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アコール壱番館 | 728万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール住吉 | 1,975万円 〜 6,338万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-31 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ苅田 | 700万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ苅田 | 717万円 〜 910万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク都 | 1,895万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目3-19 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ・ヤマウチ | 990万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-20 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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